Μπορεί οι πωλήσεις στα ακίνητα να αυξήθηκαν κατά 33% τον Μάρτιο και κατά 52% το α΄ τρίμηνο του 2022, όμως τώρα με τις επιπτώσεις του πολέμου στην Ουκρανία και την εκτόξευση του πληθωρισμού στο 7.1%, υπάρχουν ανησυχίες για τη συνέχεια.
Αυτό τουλάχιστον είπαν οι διάφοροι ομιλητές στο Property Conference που έγινε την περασμένη Πέμπτη στη Λευκωσία.
Πράγματι φαίνεται να υπάρχουν προοπτικές για τα ακίνητα, αλλά τώρα με τις αρνητικές εξελίξεις κάποιοι κουμπώνονται και δεν αποκλείεται να δούμε και αναστολές σε σχέδια για ανέγερση νέων ακινήτων.
Πάντως οι τιμές των ακινήτων πήραν την άγουσα προς τα πάνω, λόγω του κατασκευαστικού κόστους.
Από στοιχεία παραγόντων της αγοράς, ενώ πέρσι η ανέγερση ακινήτου κόστιζε περίπου €1200 – €1500 το τ.μ., τώρα φτάνει μέχρι τα €2.000 το τ.μ. Το μεγαλύτερο μέρος αυτής της αύξησης μεταφέρεται στους αγοραστές ακινήτων.
Κάτι άλλο που λέχθηκε και πρέπει να προσεχθεί είναι οι πολλές φορολογίες στα ακίνητα και ειδικά η επιβολή ΦΠΑ 19% στις πωλήσεις οικοπέδων, κάτι που αποτελεί αντικίνητρο για τα νεαρά ζευγάρια να αποκτήσουν ιδιόκτητη στέγη.
Είναι φανερόν ότι ο τομέας ακινήτων έχει αρκετά προβλήματα που οφείλει η Πολιτεία να δει. Και αυτό, γιατί ο τομέας, μαζί με τον τουρισμό, αποτελούν την ατμομηχανή της οικονομίας μας.
IOS
