Πωλήσεις ακινήτων ύψους €71 εκατ. ολοκλήρωσε κατά το εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2023, η Διεύθυνση Διαχείρισης Ακινήτων (ΔΔΑ) της Τρ. Κύπρου, σε σύγκριση με €87 εκατ. κατά το εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2022.
Στο πλαίσιο της ανακοίνωσης των εξαμηνιαίων της οικονομικών αποτελεσμάτων, η τράπεζα ανακοίνωσε ότι προέκυψαν κέρδη από πωλήσεις ακινήτων ύψους €5 εκατ. σε σύγκριση με κέρδη ύψους περίπου €8 εκατ. για το πρώτο εξάμηνο 2022.
Οι πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων αφορούν όλες τις κατηγορίες ακινήτων, με σχεδόν 45% των πωλήσεων σε αξία κατά το εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2023, να αφορούν γη.
Ταυτόχρονα, κατά το εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2023, το Συγκρότημα προχώρησε σε εκτέλεση αγοραπωλητήριων συμφωνιών για 273 ακίνητα με τιμή συμβολαίου ύψους €78 εκατ., σε σύγκριση με αγοραπωλητήριες συμφωνίες για 373 ακίνητα, με τιμή συμβολαίου ύψους περίπου €99 εκατ. κατά εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2022
Η Διεύθυνση Διαχείρισης Ακινήτων (ΔΔΑ) επικεντρώνει την προσοχή της στην πώληση των ακινήτων που προκύπτουν από τις συμφωνίες ανταλλαγής χρέους με ακίνητα.
Συνολικά, οι πωλήσεις από την αρχή του 2019 ανέρχονται σε €0.8 δισ. και υπερβαίνουν τα ακίνητα που ανέλαβε κατά την ίδια περίοδο ύψους €0.5 δισ.
Επιπρόσθετα, το Συγκρότημα βρισκόταν σε προχωρημένες διαδικασίες για πωλήσεις ακινήτων ύψους €66 εκατ. (τιμή συμβολαίου) στις 30 Ιουνίου 2023, εκ των οποίων τα €38 εκατ. αφορούσαν υπογεγραμμένες αγοραπωλητήριες συμφωνίες (σε σύγκριση με €81 εκατ. στις 30 Ιουνίου 2022, εκ των οποίων τα €41 εκατ. αφορούσαν υπογεγραμμένες αγοραπωλητήριες συμφωνίες).
Η ΔΔΑ ανέλαβε ακίνητα ύψους €6 εκατ. κατά το εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2023 (σε σύγκριση με προσθήκες ύψους €26 εκατ. κατά το εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2022), μέσω συμφωνιών ανταλλαγής χρέους με ακίνητα και ανακτηθέντων ακινήτων.
Στις 30 Ιουνίου 2023 το σύνολο των υπό διαχείριση ακινήτων ήταν λογιστικής αξίας ύψους €1,010 εκατ. (αποτελούμενα από ακίνητα ύψους €946 εκατ. τα οποία κατηγοριοποιήθηκαν ως ‘Απόθεμα ακινήτων’ και €64 εκατ. τα οποία κατηγοριοποιήθηκαν ως ‘Επενδύσεις σε ακίνητα’), σε σύγκριση με €1,116 εκατ. στις 31 Δεκεμβρίου 2022 (αποτελούμενα από ακίνητα ύψους €1,041 εκατ. τα οποία κατηγοριοποιήθηκαν ως ‘Αποθέματα ακινήτων’ και €75 εκατ. τα οποία κατηγοριοποιήθηκαν ως ‘Επενδύσεις σε ακίνητα’).
Εκτός από τα ακίνητα που διαχειρίζεται η ΔΔΑ, ακίνητα που ταξινομούνται ως ‘Επενδύσεις σε ακίνητα’ με λογιστική αξία ύψους €10 εκατ. στις 30 Ιουνίου 2023, σε σύγκριση με €10 εκατ. στις 31 Δεκεμβρίου 2022, δεν είναι υπό τη διαχείριση της ΔΔΑ.
