Η Ask Wire, εταιρεία η οποία συνδυάζει την τεχνογνωσία στον τομέα των ακινήτων με την αξιοποίηση της τεχνολογίας, επεξεργάστηκε και δημοσιεύει τα στοιχεία για τις 10 ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν στην Κύπρο το 2023 και τη συνολική αξία των 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία.
Οι 50 μεγαλύτερες πράξεις, δέκα ανά επαρχία, που ολοκληρώθηκαν κατά τη διάρκεια του 2023 ήταν συνολικής αξίας €285,8 εκατ. Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις ήταν συνολικού ύψους €120,4 εκατ. και η ακριβότερη πώληση αφορούσε χωράφι στο Δήμο Λεμεσού με τιμή €22,1 εκατ. Η πρώτη δεκάδα με τις ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων μονοπωλείται από την πόλη και την επαρχία Λεμεσού, η οποία μετρά συνολικά εννέα συναλλαγές. Η αξία αυτών των πράξεων στην επαρχία Λεμεσού ανήλθε σε €111,2 εκατ. Η μοναδική επαρχία που εκπροσωπείται στην πρώτη δεκάδα είναι η Αμμόχωστος με μια συναλλαγή να κατατάσσεται στη 10η θέση.
Οι δέκα ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων το 2023
| Είδος ακινήτου | Τιμή Πώλησης | Επαρχία/ Δήμος – Κοινότητα | |
| 1 | Χωράφι | €22,1 εκατ. | Λεμεσός /Δήμος Λεμεσού – Τσιφλικούδια |
| 2 | Οικόπεδο | €13,2 εκατ. | Λεμεσός /Δήμος Λεμεσού – Αγ. Ιωάννης |
| 3 | Εμπορικό ακίνητο | €12 εκατ. | Λεμεσός /Δήμος Λεμεσού – Αγ. Νεκτάριος |
| 4 | Χωράφι | €12 εκατ. | Λεμεσός /Δήμος Λεμεσού – Ζακάκι |
| 5 | Χωράφι | €12 εκατ. | Λεμεσός /Δήμος Λεμεσού – Αγ. Νικόλαος |
| 6 | Διαμέρισμα | €10,3 εκατ. | Λεμεσός / Παρεκκλησιά |
| 7 | Χωράφι | €10 εκατ. | Λεμεσός / Μουτταγιάκα |
| 8 | Χωράφι | €9,8 εκατ. | Λεμεσός /Δήμος Αγίου Αθανασίου |
| 9 | Χωράφι | €9,8 εκατ. | Λεμεσός / Δήμος Αγίου Αθανασίου |
| 10 | Χωράφι | €9,1 εκατ. | Αμμόχωστος / Δήμος Παραλιμνίου |
Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου Κύπρου, Ανάλυση: Ask Wire
Το συνολικό τίμημα για τα 50 ακριβότερα ακίνητα που πωλήθηκαν το 2023 άγγιξε τα €285,8 εκατ. Το 42% της αξίας αυτών των πωλήσεων αναλογεί στα 10 ακριβότερα ακίνητα, που πωλήθηκαν στην επαρχία Λεμεσού, την οποία ακολουθεί από απόσταση η επαρχία Αμμοχώστου με 16,2%. Συγκεκριμένα, η δεκάδα των ακριβότερων ακινήτων της Λεμεσού πωλήθηκε έναντι €120,2 εκατ. και της Αμμοχώστου €46,4 εκατ. Οι επαρχίες Λάρνακας και Πάφου ακολουθούν με τις δέκα πιο ακριβές τους πωλήσεις το 2023 να ανέρχονται σε €42,6 εκατ. και €41,1 εκατ. αντίστοιχα. Πιο μικρής αξίας (€35,5 εκατ.) είναι τα δέκα πιο ακριβά ακίνητα που πωλήθηκαν τον περασμένο χρόνο στην επαρχία Λευκωσίας.
Συνολική αξία 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία
| ΕΠΑΡΧΙΑ | Συνολική αξία συναλλαγών | Ποσοστό επί του συνόλου |
| ΑΜΜΟΧΩΣΤΟΣ | €46,4 εκατ. | 16,2% |
| ΛΑΡΝΑΚΑ | €42,6 εκατ. | 14,9% |
| ΛΕΜΕΣΟΣ | €120,2 εκατ. | 42% |
| ΛΕΥΚΩΣΙΑ | €35,5 εκατ. | 12,4% |
| ΠΑΦΟΣ | €41,1 εκατ. | 14,4% |
| ΠΑΓΚΥΠΡΙΑ | €285,8 εκατ. |
Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου, Ανάλυση: Ask Wire
Ακριβότερη πώληση ανά επαρχία
| ΕΠΑΡΧΙΑ | Ακριβότερη συναλλαγή | Τύπος ακριβότερου ακινήτου | Ποσοστό επί των 10 ακριβότερων πωλήσεων της επαρχίας |
| ΑΜΜΟΧΩΣΤΟΣ | €9,1 εκατ. | Χωράφι | 19,6% |
| ΛΑΡΝΑΚΑ | €8,9 εκατ. | Χωράφι | 20,9% |
| ΛΕΜΕΣΟΣ | €22,1 εκατ. | Χωράφι | 18,4% |
| ΛΕΥΚΩΣΙΑ | €6,5 εκατ. | Χωράφι και αποθήκη | 18,3% |
| ΠΑΦΟΣ | €8,4 εκατ. | Οικία | 20,4% |
Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου, Ανάλυση: Ask Wire
Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολιάζοντας τα πιο πάνω δεδομένα δήλωσε ότι, «από την ανάλυση διαφαίνεται ότι το 2023 οι πωλήσεις ακινήτων μεγάλης αξίας απασχόλησαν το αγοραστικό κοινό με τη Λεμεσό να επιβεβαιώνει τη φήμη της επαρχίας με τα ακριβότερα ακίνητα. Ένα εύρημα το οποίο προκαλεί αίσθηση σχετίζεται με το γεγονός ότι τα χωράφια έχουν εξέχουσα θέση στις συναλλαγές μεγάλης αξίας. Βλέπουμε ότι πέραν της ακριβότερης πώλησης του 2023 που αφορά χωράφι, στην δεκάδα των μεγαλύτερων πωλήσεων οι επτά αφορούν χωράφια, ενώ και στις πιο ακριβές πωλήσεις ανά επαρχία οι ακριβότερες πωλήσεις σε τρείς επαρχίες αφορούν χωράφια. Αυτό δείχνει και την μελλοντική δυναμική της αγοράς, μιας και τεμάχια αυτής της αξίας προορίζονται κυρίως για ανάπτυξη εντός των επομένων 2-5 χρόνων».
Το Top 10 του Δεκεμβρίου 2023
Πέραν των στοιχείων που αφορούν στις 10 ακριβότερες πωλήσεις του 2023, η Ask Wire δημοσιεύει και τα στοιχεία για τις 10 ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν στην Κύπρο τον Δεκέμβριο του 2023. Η Λεμεσός είναι η επαρχία με τις περισσότερες πωλήσεις (7) στην πρώτη δεκάδα, την οποία συμπληρώνουν οι Λάρνακα με δύο και η Πάφος με μια.
Οι δέκα ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων τον Δεκέμβριο 2023
| Είδος ακινήτου | Τιμή Πώλησης | Επαρχία/ Δήμος – Κοινότητα | |
| 1 | Οικόπεδο | €3 εκατ. | Λεμεσός / Δήμος Γερμασόγειας – Ποταμός |
| 2 | Χωράφι | €2,87 εκατ. | Λεμεσός / Παρεκκλησιά |
| 3 | Χωράφι | €2,86 εκατ. | Λεμεσός /Δήμος Λεμεσού – Καθολική |
| 4 | Διαμέρισμα | €2,35 εκατ. | Λεμεσός /Δήμος Γερμασόγειας – Ποταμός |
| 5 | Οικόπεδο | €2,3 εκατ. | Λεμεσός / Δήμος Μέσα Γειτονιάς |
| 6 | Οικία | €2 εκατ. | Λάρνακα / Περβόλια |
| 7 | Κτίριο μεικτής χρήσης | €1,4 εκατ. | Πάφος / Δήμος Πάφου – Αγ. Παύλος |
| 8 | Χωράφι | €1,32 εκατ. | Λεμεσός / Κολόσσι |
| 9 | Οικία | €1,31 εκατ. | Λάρνακα / Πύλα |
| 10 | Χωράφι | €1,3 εκατ. | Λεμεσός /Δήμος Λεμεσού – Κάψαλος |
Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου, Ανάλυση: Ask Wire
Για περισσότερες πληροφορίες και δεδομένα για την αγορά ακινήτων επισκεφθείτε τη σελίδα της Ask Wire
