Η πορεία των ακινήτων αυτή την περίοδο είναι θετική, όμως ο πόλεμος στην Ουκρανία και η μεγάλη αύξηση του πληθωρισμού, δημιουργεί ανησυχίες για τη συνέχεια.
Αυτό είναι ένα από τα κύρια συμπεράσματα του 4ου Property Conference που έγινε στη Λευκωσία.
Το Συνέδριο χαιρέτισαν ο Υπουργός Εσωτερικών Νίκος Νουρής, ο Πρόεδρος του ΚΕΒΕ Χριστόδουλος Αγκαστινιώτης, ο Πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) και της Διεθνούς Ενώσεως Ιδιοκτητών Ακινήτων κ. Στράτος Παραδιάς και εκπρόσωποι του Κτηματολογίου, της Κεντρικής Τράπεζας και φορέων επαγγελματικών οργανώσεων.
Τον χαιρετισμό του Υπουργού Εσωτερικών εκφώνησε ενώπιον των συνέδρων η Νατάσα Κασπαρή, Ανώτερη Λειτουργός Πολεοδομίας του Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως. Στον χαιρετισμό του, ο Υπουργός τόνισε τη μεγάλη συνεισφορά του τομέα ακινήτων στο ΑΕΠ και στην αγορά εργασίας, όμως δεν παρέλειψε να τονίσει την ευαισθησία του τομέα στις κοινωνικοοικονομικές αλλαγές και υπογράμμισε την ανάγκη για «μοντέλα ανθεκτικά και ευπροσάρμοστα στις συνεχώς μεταβαλλόμενες οικονομικές, κοινωνικές και πολιτικές συνθήκες, σε εθνικό και διεθνές επίπεδο».
«Σημαντική προτεραιότητα της Κυβέρνησης είναι η δημιουργία ενός περιβάλλοντος σταθερότητας και ασφάλειας για τις οικονομικές δραστηριότητες στο κράτος μας, η προώθηση της ισόρροπης ανάπτυξης, η διαφύλαξη των θέσεων εργασίας και κυριότερα, η διασφάλιση της ποιότητας ζωής των πολιτών», πρόσθεσε ο Υπουργός στον χαιρετισμό του. Σε αυτό το πλαίσιο, παρέθεσε ως μέτρα του Υπουργείο την επίσπευση της έκδοσης πολεοδομικών αδειών, καθώς και το προς ψήφιση του Νομοσχέδιο που αφορά στη διευκόλυνση των Στρατηγικών Αναπτύξεων με κόστος άνω των €25 εκ., όπως επίσης και την επικαιροποίηση και παράταση των Σχεδίων Πολεοδομικών Κινήτρων μέχρι το τέλος του 2022.
Αναφέρθηκε, ακόμα, στην ενίσχυση της στεγαστικής πολιτικής για ακριτικές, ορεινές και μειονεκτικές περιοχές, λέγοντας ότι οι πιστώσεις που θα διοχετευθούν το 2022, έχουν τριπλασιαστεί σε σχέση με το 2021, σε συνδυασμό και με τη διεύρυνση των επιλέξιμων περιοχών. «Στο σύνολό τους, οι δαπάνες για τα στεγαστικά σχέδια φτάνουν σήμερα τα 125 εκατομμύρια ευρώ για το 2022, ποσό κατά 25% αυξημένο σε σχέση με το 2021 και διπλάσιο σε σχέση με τις δαπάνες του 2018», είπε.
Τη διαχρονική στήριξη του ΚΕΒΕ στον τομέα των ακινήτων εξέφρασε ο Λεωνίδας Πασχαλίδης, μεταφέροντας στους συνέδρους τον χαιρετισμό του Προέδρου του Επιμελητηρίου, Χριστόδουλου Αγκαστινιώτη. Για το λόγο αυτό, όπως είπε, έθεσε και το συνέδριο υπό την αιγίδα του, υπογραμμίζοντας ότι ο τομέας αυτός είναι ζωτικός για την οικονομία, αφού ακόμα και κάτω από δύσκολες συνθήκες σημειώθηκε άνοδος στις πωλήσεις, κατά το πρώτο τρίμηνο του 2022.
«Μέσα από τον τομέα των ακινήτων, κινούνται και άλλοι παρεμφερείς τομείς, που με τη σειρά τους δίνουν θέσεις εργασίας και αυξάνουν τον ρυθμό ανάπτυξης», πρόσθεσε, λέγοντας ότι διαχρονικά έχει συμβάλει ο τομέας αυτός στην ανάπτυξη της οικονομίας. Εξέφρασε, δε, την ελπίδα ότι το μούδιασμα που παρατηρήθηκε μετά τον τερματισμό του Επενδυτικού Προγράμματος και το ξέσπασμα του πολέμου στην Ουκρανία, θα είναι παροδικό. Στο πλαίσιο αυτό, υπενθύμισε ότι θέση του ΚΕΒΕ είναι «να ξαναδούμε το Επενδυτικό Πρόγραμμα, όπως και τις φορολογίες που επηρεάζουν τα ακίνητα».
Σημείωσε, πάντως, την ανησυχία του ΚΕΒΕ για την άνοδο στις τιμές των οικοδομικών υλικών, που επηρεάζει τη στέγαση ιδίως των νέων ζευγαριών, αν και πρόσθεσε ότι το αγοραστικό ενδιαφέρον είναι υψηλό για όλα τα είδη ακινήτων στην Κύπρο, κάτι που, όπως, είπε, δείχνει πως ο τομέας έχει και μέλλον και προοπτικές. «Δική μας ευθύνη και υποχρέωση είναι να ενισχύσουμε τον τομέα των ακινήτων, να διατηρήσουμε την ανταγωνιστικότητά του και να αυξήσουμε την ποιότητα των προσφερομένων ακινήτων», κατέληξε.
Με βιντεοσκοπημένο μήνυμά του προς του Συνέδρους, ο Στράτος Παραδιάς, Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, αναφέρθηκε στην ιδιαίτερη σημασία του τομέα των ακινήτων, «ιδιαίτερα στον ευρωπαϊκό νότο, όπου τα κτίρια αποκτήθηκαν με αγώνες, προσπάθεια, οικονομία, ξενιτιά», όπως είπε. Πρόσθεσε, δε, ότι είναι σημαντικό που και πολίτες από πολλές άλλες χώρες βρίσκουν εμπιστοσύνη για να επενδύσουν τα χρήματά τους σε χώρες όπως η Ελλάδα και η Κύπρος.
Ο εκπρόσωπος του Κτηματολογίου κ. Νεοκλής Νεοκλέους παρουσίασε τις τεχνολογικές αλλαγές και προωθεί το Κτηματολόγιο για πληρέστερη ενημέρωση του κοινού και για ευκολότερη διεκπεραίωση των εργασιών του.
Οι άλλοι ομιλητές ήταν:
- κ. Γιώργος Κυριάκου, Ανώτερος Διευθυντής, Επικεφαλής της Διεύθυνσης Οικονομικών, Στατιστικής & Χρηματοοικονομικής Σταθερότητας Κεντρικής Τράπεζας
- κ. Γιώργος Μουσκίδης, Πρόεδρος Κυπριακού Συνδέσμου Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΚΣΙΑ)
- κ. Στέλιος Γαβριήλ, Πρόεδρος Ομοσπονδίας Συνδέσμων Εργολάβων Οικοδομών Κύπρου (ΟΣΕΟΚ)
- κ. Πάνος Δανός, Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου ΔΑΝΟΣ Διεθνείς Σύμβουλοι και Εκτιμητές Ακινήτων
- κ. Ανδρέας Καουρής, Πρόεδρος Συνδέσμου Κτηματομεσιτών Επιχειρηματιών Κύπρου (ΣΚΕΚ)
- κα. Μερσίνα Ισιδώρου, Γενική Διευθύντρια Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών
- κ. Κωνσταντίνος Κωνσταντή, Πρόεδρος Επιστημονικού Τεχνικού Επιμελητηρίου Κύπρου (ΕΤΕΚ)
- κα Στέφανη Παναγή, Investment Promotion Officer Invest Cyprus
- κ. Ανδρέας Δημητριάδης, Πρόεδρος Συνδέσμου Μεγάλων Αναπτύξεων
- κα Έλενα Κούσιου – Χατζηδημητρίου, Πρόεδρος Κυπριακού Οργανισμού Ανάπτυξης Γης (ΚΟΑΓ)
- κ. Γιώργος Χρυσοχός, Executive Director, Cyfield
- κ. Μιχάλης Βάσου, Αρχιτέκτονας, Domoplus
Το Property Conference που οργανώθηκε από την fmw financial media way, ήταν υπό την αιγίδα του ΚΕΒΕ και Κεντρικός Χορηγός ήταν η Τράπεζα Κύπρου. Επίσης υποστηρικτές ήταν η εταιρεία Δανός, ο Σύνδεσμος Μεγάλων Αναπτύξεων, ο ΚΣΙΑ και παρουσιάσεις έργων έκαναν οι εταιρείες Cyfield και Domoplus. Χορηγός επικοινωνίας ήταν οι εφημερίδες “Πολίτης” και “ΑΚΙΝΗΤΑ”. Διαδικτυακοί Χορηγοί ήταν η ιστοσελίδα www.akinita.com.cy
