* Του Κωνσταντίνου Ιωάννου
Στο πλαίσιο της ολοκληρωμένης στεγαστικής πολιτικής, αλλά και της κυβερνητικής προσέγγισης για την ανάπτυξη των ορεινών περιοχών και της υπαίθρου, που επεκτείνεται σε ένα μεγάλο φάσμα τομέων, προχωρήσαμε σε μια ουσιαστική αναβάθμιση των Στεγαστικών Σχεδίων που παραχωρούνται για την αναζωογόνηση των Κοινοτήτων της υπαίθρου, των ορεινών, μειονεκτικών και ακριτικών περιοχών. Σε συνδυασμό με την ανάπτυξη υποδομών απασχόλησης, εκπαίδευσης, υγείας και αναψυχής, στόχος μας με την αναθεώρηση των Σχεδίων είναι να δημιουργήσουμε συνθήκες και να δώσουμε κίνητρα, ιδιαίτερα στους νέους μας, για να επιλέξουν τις περιοχές αυτές για τη διαμονή τους.
Η πρωτοβουλία μας αυτή προέκυψε μετά από δεκάδες εισηγήσεις που έφτασαν κοντά μας από τον Επίτροπο Ανάπτυξης Ορεινών Κοινοτήτων, την Ένωση Κοινοτήτων, οργανωμένα σύνολα, αλλά και τους ίδιους τους πολίτες. Είναι γεγονός ότι, από το 2019 που η προηγούμενη Κυβέρνηση εφάρμοσε με τεράστια επιτυχία τα Σχέδια, αγκαλιάστηκαν από του πολίτες και απόδειξη αυτού είναι οι 1.500 εγκρίσεις που δόθηκαν μέχρι στιγμής, με επένδυση €55.4εκ..
Με την αναθεώρησή τους, επιχειρούμε να διορθώσουμε αδυναμίες, με σκοπό να καταστήσουμε τα Σχέδια πιο ελκυστικά για τους πολίτες. Αρχικά, εντάξαμε περιοχές όπως η Περιστερώνα και ο Αστρομερίτης και αναβαθμίσαμε την κατηγορία άλλων Κοινοτήτων, ώστε οι δικαιούχοι να λαμβάνουν αυξημένη επιδότηση. Η επιδότηση κυμαίνεται από €20.000 μέχρι €70.000 βάσει άλλων κριτηρίων. Επιπρόσθετα, επεκτείνεται η διάρκεια των Σχεδίων από ένα σε δύο χρόνια, έτσι ώστε να δίνεται στους ενδιαφερόμενους επαρκής χρόνος για να εξασφαλίσουν τις απαραίτητες άδειες που απαιτούνται για την υποβολή αίτησης. Παράλληλα, γινόμασταν δέκτες παραπόνων αναφορικά με τον αποκλεισμό πολιτών που απέκτησαν κατοικία διά δωρεάς κάποια χρόνια προηγουμένως. Θέλοντας να τους δώσουμε την ευκαιρία να επωφεληθούν των Σχεδίων, εξαιρέσαμε από τα κριτήρια την ημερομηνία απόκτησης του υποστατικού, νοουμένου ότι η επιδιόρθωση θα γίνει για ιδιοκατοίκηση.
Ταυτόχρονα, διορθώνουμε ένα κενό που προκαλούσε έναν φαύλο κύκλο σε σχέση με την εξασφάλιση δανείου από τους ενδιαφερόμενους. Προς επίλυση αυτού του ζητήματος, αποφασίσαμε ότι θα παραχωρείται στους δικαιούχους επιστολή προέγκρισης, ώστε να μπορούν να αποτείνονται στα τραπεζικά ιδρύματα για δανειοδότηση του υπόλοιπου ποσού. Σε συνδυασμό με την απλοποίηση της διαδικασίας πληρωμών και την καταβολή του ποσού σε τρεις δόσεις, εκ των οποίων η πρώτη ως προκαταβολή, διευκολύνονται οι πολίτες στην εξασφάλιση δανείου και, συνεπώς, στην ταχύτερη έναρξη των εργασιών.
Επιπρόσθετα, ένα δίκαιο αίτημα που έφτανε κοντά μας αφορά τον αποκλεισμό των φοιτητών εξωτερικού από τα Σχέδια για περίοδο δύο χρόνων μετά την επιστροφή τους, επιλύεται οριστικά με την άρση αυτού του περιορισμού. Με τον τρόπο αυτό, επιτυγχάνουμε τον στόχο μας για προσέλκυση νέων στις ορεινές Κοινότητες, οι οποίοι κουβαλούν μαζί τους εμπειρίες και γνώσεις, συμβάλλοντας στην ανάπτυξη των Κοινοτήτων τους.
Επιπλέον των Στεγαστικών Σχεδίων, κρίναμε σκόπιμο να αναθεωρήσουμε το Επίδομα ορεινότητας, εντάσσοντας περισσότερες Κοινότητες, την ίδια στιγμή που διορθώσαμε κάποια σημεία που αδικούσαν ομάδες δικαιούχων. Για παράδειγμα, η άνιση αντιμετώπιση προς τους συνταξιούχους, οι οποίοι λάμβαναν χαμηλότερο επίδομα από τους μη συνταξιούχους. Η αύξηση από €85 σε €165 του επιδόματος εξισώνει όλους τους δικαιούχους και συντείνει στη διατήρηση του υφιστάμενου πληθυσμού στις περιοχές αυτές. Προς την ίδια κατεύθυνση αποσκοπεί και η ένταξη στους δικαιούχους των φοιτητών εξωτερικού.
Όλες οι πιο πάνω αναθεωρήσεις εναρμονίζουν τα Στεγαστικά Σχέδια της υπαίθρου και των ορεινών περιοχών με τους στόχους της Κυβέρνησης για τη στεγαστική πολιτική και τη στρατηγική για ανάπτυξη της υπαίθρου.
Έχοντας επίγνωση των εξωγενών παραγόντων που δυσχεραίνουν την απόκτηση αξιοπρεπούς στέγης σε προσιτές τιμές, υλοποιούμε τα μέτρα και τα Σχέδια της στεγαστικής πολιτικής. Χαρακτηριστικό είναι το καινοτόμο Σχέδιο “Built to Rent” και τα αναθεωρημένα πολεοδομικά κίνητρα για αύξηση του προσιτού οικιστικού αποθέματος και της πρόσβασης των πολιτών σε αυτό. Ως Υπουργείο είμαστε σε στενή επαφή με τους επαγγελματίες ανάπτυξης γης, οι οποίοι έχουν αγκαλιάσει με θέρμη τα δύο σχέδια και έχουν εισηγηθεί συγκεκριμένες τροποποιήσεις για τη βελτίωσή τους. Χαίρομαι γιατί την προσεχή εβδομάδα, θα είμαστε σε θέση να ανακοινώσουμε τις βελτιώσεις αυτές, που είμαι βέβαιος ότι θα είναι προς όφελος των πολιτών ως οι τελικοί αποδέκτες των προσπαθειών μας.
Επιπρόσθετα, αναμένουμε ότι πολύ σύντομα θα αρχίσει η υλοποίηση δύο ακόμα Σχεδίων της στεγαστικής πολιτικής, του «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω» και της επιδότησης 200 περιπτώσεων νέων/νεαρών οικογενειών κάτω των 41 ετών. Δύο εξαιρετικής σημασίας Σχέδια, που θα δώσουν βραχυπρόθεσμες λύσεις για άμβλυνση του σοβαρού στεγαστικού προβλήματος. Οι αιτήσεις θα γίνονται μέσω ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας του ΚΟΑΓ, ως ο εκτελεστικός βραχίονας της στεγαστικής πολιτικής, και αναμένεται το πράσινο φως από την Νομική Υπηρεσία, για να μπουν σε εφαρμογή.
Ως μέρος μιας ευρύτερης κοινωνικής πολιτικής, που θέλει το Κράτος δίπλα στον πολίτη να δίνει λύσεις στην καθημερινότητά του, η στεγαστική πολιτική στοχεύει στη βελτίωση της ποιότητας ζωής των συμπολιτών μας, όχι μόνο στα αστικά κέντρα, αλλά κυρίως σε περιοχές που είναι αντιμέτωπες με τον κίνδυνο εγκατάλειψης.
*Υπουργού Εσωτερικών
