Η ΚΥΠΡΟΣ έχει επείγουσα ανάγκη μιας ολοκληρωμένης στεγαστικής πολιτικής μακράς πνοής η οποία θα πρέπει να στοχεύει στην ανάπτυξη του θεσμού της κοινωνικής κατοικίας που να είναι προσιτή στα νεαρά και όχι μόνο ζευγάρια, για να μπορούν να ξεκινήσουν με αισιοδοξία τη ζωή τους.
Τα παραπάνω τονίζει ο υποψήφιος πρόεδρος της Δημοκρατίας Μάριος Ηλιάδης, ο οποίος αναφερόμενος και στο θέμα των ψηλών ενοικίων, επισημαίνει ότι το κράτος θα μπορούσε να μελετήσει την πιθανότητα επιδότησης του ενοικίου σε πρόσωπα που έχουν τη μεγαλύτερη ανάγκη, όπως φοιτητές, οικονομικά αδύνατοι πολίτες, κ.ά.
Αναλυτικά η συνέντευξη με τον Μάριο Ηλιάδη είναι η παρακάτω:
Σε μια περίοδο που η εξεύρεση στέγης, ειδικά για τα νεαρά ζευγάρια, είναι πολύ δύσκολη υπόθεση, ποια η στεγαστική πολιτική που θα εφαρμόσετε, αν εκλεγείτε στην προεδρία της Δημοκρατίας;
Η Κύπρος έχει επείγουσα ανάγκη μιας ολοκληρωμένης στεγαστικής πολιτικής μακράς πνοής. Μια τέτοια πολιτική μπορεί να σχεδιαστεί και αναπτυχθεί με τη συνεργασία υφιστάμενων θεσμών της κυπριακής ζωής όπως είναι ο Οργανισμός Αναπτύξεως Γης, ο Οργανισμός Χρηματοδοτήσεως Στέγης, η Τοπική Αυτοδιοίκηση, καθώς φυσικά και το Πολεοδομικό Συμβούλιο του Κράτους
Η προτεινόμενη στεγαστική πολιτική θα πρέπει να στοχεύει στην ανάπτυξη του θεσμού της κοινωνικής κατοικίας που να είναι προσιτή στα νεαρά και όχι μόνο ζευγάρια για να μπορούν να ξεκινήσουν με αισιοδοξία τη ζωή τους
Προς την κατεύθυνση αυτή απαιτείται η πολύ πιο γενναία χρηματοδότηση από πλευρά του κράτους των πιο πάνω θεσμών (ΟΑΓ, ΟΧΣ, Τ.Α, Π.Σ.) για να υλοποιήσουν μια τολμηρή στεγαστική πολιτική κοινωνικής κατοικίας.
Παράλληλα το κράτος μπορεί να προσφέρει ελκυστικά κίνητρα στην κατασκευαστική βιομηχανία (developers) για κατασκευή μικρών κατοικιών χαμηλότερου κόστους προσιτών σε νεαρά ζευγάρια χαμηλών εισοδημάτων.
Ο ΟΧΣ μπορεί επίσης να προσφέρει ακόμη πιο στοχευμένα δάνεια σε χαμηλά εισοδηματικά στρώματα.
Ποια μέτρα εισηγείστε για αντιμετώπιση της τεράστιας αύξησης των ενοικίων;
Καθόσον αφορά τα ψηλά, απρόσιτα ενοίκια που απαιτεί σήμερα η αγορά θα μπορούσε το κράτος να μελετήσει την πιθανότητα επιδότησης του ενοικίου σε πρόσωπα που έχουν τη μεγαλύτερη ανάγκη (φοιτητές, οικονομικά αδύνατους πολίτες κ.α). Η αλλαγή κουλτούρας επίσης θα μπορούσε να βοηθήσει στην άμβλυνση του προβλήματος. π.χ η προθυμία νεαρών ζευγαριών να ζουν σε μικρότερου εμβαδού σπίτι αντί την συχνά υπερβολικά μεγάλων διαμερισμάτων ή κατοικιών που υπάρχουν σήμερα.
Βρίσκεται στην επικαιρότητα το τεράστιο σκάνδαλο με τις τουρκοκυπριακές περιουσίες. Ποιες οι θέσεις σας γι’ αυτό το σοβαρό θέμα;
Σε σχέση με τις Τουρκοκυπριακές περιουσίες (Τ/Κ περιουσίες) προτείνω όπως επιταχυνθούν οι έρευνες που σχετίζονται με το θέμα και τιμωρηθούν παραδειγματικά όσοι καταχράστηκαν το σύστημα ή ακόμη και παρανόμησαν σε βάρος του προσφυγικού κόσμου και του συνόλου της κοινωνίας. Θα ήταν επίσης χρήσιμο να καθιερωθούν πιο συστηματικοί και αποτελεσματικοί έλεγχοι όσων νόμιμα κατέχουν Τ/Κ περιουσίες.
Ποιες οι εισηγήσεις σας για τόνωση των ξένων επενδύσεων μετά την κατάργηση του Επενδυτικού Προγράμματος;
Πρώτη και κύρια προϋπόθεση για τόνωση του επενδυτικού ενδιαφέροντος είναι η αποκατάσταση του ονόματος της Κύπρου ως ευνομούμενης και αξιόπιστης χώρας, ως χώρας που η δικαιοσύνη αποδίδεται γρήγορα και αποτελεσματικά, η δημόσια υπηρεσία λειτουργεί ικανοποιητικά και υπηρετεί, τον πολίτη και τον ξένο επενδυτή. Όλα αυτά θα απαλλάξουν την χώρα μας από την ανάγκη των φορολογικών κινήτρων στην ιδέα των οποίων στηρίχτηκε σχεδόν αποκλειστικά ως τώρα η πολιτική προσέλκυσης ξένων επενδύσεων. Σε πιο μακροπρόθεσμο ορίζοντα αξίζει επίσης να δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στην ανάγκη κατάρτισης του ανθρώπινου μας δυναμικού σε τομείς αιχμής της νέας οικονομίας (ψηφιακές ικανότητες, κοινωνικές δεξιότητες κ.α) εξέλιξη που σίγουρα θα προκαλέσει το ενδιαφέρον σοβαρών ξένων επενδυτών.
Αναδημοσίευση από την εφημερίδα «ΑΚΙΝΗΤΑ» ΤΕΥΧΟΣ – ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ 2022
