11.9 C
Nicosia
Δευτέρα 18 Νοέμβριος 2024 | 3:02

Περαιτέρω υποχώρηση των επιτοκίων στα στεγαστικά δάνεια στις ΗΠΑ

Μειώθηκε το μέσο επιτόκιο ενός 30ετούς σταθερού στεγαστικού δανείου αυτή την εβδομάδα, καθώς οι δυνητικοί αγοραστές κατοικιών και οι επενδυτές στρέφουν την προσοχή τους στην απόφαση της Ομοσπονδιακής Τράπεζας των ΗΠΑ για τα επιτόκια την Τετάρτη.

Το επιτόκιο υποχώρησε ελαφρώς στο 6,25 έναντι 6,35% την προηγούμενη εβδομάδα νωρίτερα, σύμφωνα με τα στοιχεία της Freddie Mac. Είναι χαμηλότερο από το 7,18% πριν από ένα χρόνο και βρίσκεται στο χαμηλότερο επίπεδο από τον Φεβρουάριο του 2023.

Το μέσο επιτόκιο για ένα 15ετές σταθερό στεγαστικό δάνειο διαμορφώθηκε στο 5,27%, από 5,47% την προηγούμενη εβδομάδα και 6,51% πέρυσι.

«Τα επιτόκια συνεχίζουν να υποχωρούν λόγω των εισερχόμενων οικονομικών στοιχείων» εξηγεί ο Sam Khater, επικεφαλής οικονομολόγος της Freddie Mac. Όμως, παρά τη βελτίωση του περιβάλλοντος των επιτοκίων των ενυπόθηκων δανείων, οι υποψήφιοι αγοραστές παραμένουν στο περιθώριο, καθώς αντιμετωπίζουν τον συνδυασμό των υψηλών τιμών των κατοικιών και της επίμονης έλλειψης προσφοράς.

Χαμηλός ο αριθμός των αιτήσεων για στεγαστικά δάνεια

Τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων μειώνονται σταθερά τους τελευταίους μήνες, αλλά  έχει συμβάλει ελάχιστα στην τόνωση των πωλήσεων κατοικιών σε εθνικό επίπεδο. Ο Δείκτης Εκκρεμών Πωλήσεων Κατοικιών, ένα μέτρο των συμβολαίων στέγασης, υποχώρησε τον Ιούλιο στο 70,2, τη χαμηλότερη μέτρηση από τότε που η Εθνική Ένωση Μεσιτών άρχισε να τον παρακολουθεί πριν από δύο και πλέον δεκαετίες. Πριν από ένα χρόνο, ο δείκτης βρισκόταν στο 76,7. Το επίπεδο 100 ισούται με τη συμβατική δραστηριότητα του 2001.

Ο αριθμός των ατόμων που αναζητούν στεγαστικά δάνεια ήταν επίσης σχετικά αναιμικός. Οι αιτήσεις υποθηκών για αγορά κατοικίας αυξήθηκαν κατά 2% σε σχέση με την προηγούμενη εβδομάδα, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ένωσης Τραπεζών Υποθηκών που δημοσιεύθηκαν την Τετάρτη, αλλά εξακολουθούν να υπολείπονται των επιπέδων που παρατηρήθηκαν πριν από ένα χρόνο.

Οι αιτήσεις για την αναχρηματοδότηση ενός ενυπόθηκου δανείου αυξήθηκαν κατά 1% σε σχέση με την προηγούμενη εβδομάδα και είναι υπερδιπλάσιες σε σχέση με τον περσινό όγκο, σύμφωνα με την MBA. Ενώ τα χαμηλότερα επιτόκια έχουν βοηθήσει ορισμένους ιδιοκτήτες σπιτιού να εξοικονομήσουν χρήματα με την αναχρηματοδότηση, η δεξαμενή των δυνητικών αποταμιευτών είναι περιορισμένη, επειδή πολλοί δανειολήπτες έχουν υποθήκες με επιτόκια κάτω του 5%, δήλωσε ο Joel Kan, αναπληρωτής επικεφαλής οικονομολόγος της MBA.

Πηγή: ΟΤ

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ

Press Room

Το θέατρο της Τουρκίας για τους Υπουργούς Τραμπ

Η Τουρκία επαναλαμβάνει για ακόμα μια φορά γνωστό ευατόν της για να κερδίσει πόντους στο διπλωματικό παιχνίδι. Με αφορμή τα ονόματα που ανακοινώνει ο Τραμπ...

Κάτι επιτέλους πρέπει να γίνει με τον ΟΚΥπΥ

Δεν ξέρουμε τι συμβαίνει τελικά στον ΟΚΥπΥ, αλλά οι συχνές αντιπαραθέσεις για τα εργασιακά και τα οικονομικά των δημοσίων νοσηλευτηρίων, έχουν κουράσει τους πάντες. Τη...

Νέο δυστύχημα με 20χρονη από την Ελλάδα που έχασε τη ζωή της

Σε νέα θανατηφόρα οδική σύγκρουση που σημειώθηκε σήμερα τα ξημερώματα στη Λευκωσία, έχασε τη ζωή της η Ειρήνη Κοντογιώργου, 20 ετών από την Ελλάδα. Σύμφωνα...

Νέα παρέμβαση Αβέρωφ κατά κυβέρνησης για τα συμβόλαια σε έργα του δημοσίου

Με σημερινή του δήλωση, ο τέως πρόεδρος του ΔΗΣΥ Αβέρωφ Νεοφύτου ασκεί δριμεία κριτική στον Πρόεδρο Χριστοδουλίδη για τις πρόσφατες διακοπές των συμβολαίων για...

Συνελήφθη ο 44χρονος οδηγός του αυτοκινήτου για το τριπλό θανατηφόρο

Στην σύλληψη του 44 χρόνου οδηγού, δυνάμει δικαστικού εντάλματος, προχώρησε η Τροχαία Αμμοχώστου για το αδίκημα της πρόκλησης θανάτου λόγω αλόγιστης, απερίσκεπτης ή επικίνδυνης...

Τριπλό θανατηφόρο – Τριήμερο πένθος για τους αδικοχαμένους νέους σε Παραλίμνι-Δερύνεια

Τριήμερο πένθος κήρυξε ο Δήμος Παραλιμνίου – Δερύνειας για τον θάνατο των τριών νεαρών, ηλικίας 18 και 20 ετών, που έχασαν τη ζωή τους...

Μείνετε ενημερωμένοι με τo newsletter μας!