6.8 C
Nicosia
Σάββατο 4 Ιανουάριος 2025 | 0:56

Δανία: Στεγαστικά δάνεια με μηδενικό επιτόκιο για 20 χρόνια

Η χώρα με τη μεγαλύτερη ιστορία αρνητικών επιτοκίων από την κεντρική της τράπεζα προσφέρει στους ιδιοκτήτες ακινήτων 20ετή δάνεια με σταθερό επιτόκιο μηδέν. Οι πελάτες της Nordea Bank μπορούν, από την Τρίτη, να λάβουν τα ενυπόθηκα δάνεια, τα οποία θα έχουν χαμηλότερο επιτόκιπ από τα 10ετή κρατικά ομόλογα των ΗΠΑ. Τουλάχιστον δύο άλλες τράπεζες δήλωσαν έκτοτε ότι θα κάνουν το ίδιο.

Η Δανία ξεχωρίζει σε παγκόσμιο πλαίσιο ως η χώρα που έζησε με αρνητικά επιτόκια κεντρικής τράπεζας περισσότερο από οποιαδήποτε άλλη. Πίσω το 2012, οι υπεύθυνοι χάραξης της νομισματικής πολιτικής οδήγησαν το βασικό τους επιτόκιο κάτω από το μηδέν για να υπερασπιστούν την ισοτιμία της κορόνας έναντι του ευρώ. Έκτοτε, οι Δανοί ιδιοκτήτες ακινήτων απολαμβάνουν συνεχώς χαμηλά επιτόκια στα στεγαστικά τους δάνεια.

Η κάποτε αδιανόητη έννοια του δανεισμού για δύο δεκαετίες χωρίς την καταβολή τόκων έρχεται καθώς οι κεντρικοί τραπεζίτες σε όλο τον κόσμο αποφεύγουν τις αυξήσεις των επιτοκίων. Καμία μεγάλη δυτική κεντρική τράπεζα δεν είναι πιθανό να αυξήσει τα επιτόκια φέτος, σύμφωνα με την τριμηνιαία ανασκόπηση της νομισματικής πολιτικής του Bloomberg.

Η Δανία διαθέτει το λεγόμενο σύστημα μεταβίβασης μέσω του οποίου τα στεγαστικά δάνεια συνδέονται άμεσα με τα καλυμμένα ομόλογα που χρησιμοποιούνται για τη χρηματοδότηση των δανείων. Οι δανειστές ενεργούν ως μεσίτες μεταξύ δανειοληπτών και επενδυτών, δημιουργώντας εισόδημα από τέλη και όχι επιτόκια.

Καθώς τα επιτόκια συνέχισαν να βυθίζονται, άλλες τράπεζες στη Δανία – έδρα της μεγαλύτερης αγοράς ενυπόθηκων δανείων – προσχωρούν στη Nordea.

Οι τράπεζες στη Δανία εξέδωσαν για πρώτη φορά 20ετή ομόλογα με μηδενικά επιτόκια πριν λίγα χρόνια, καθώς οι επενδυτές που αναζητούσαν ένα ασφαλές μέρος για τα χρήματά τους, οδήγησαν στη μείωση των επιτοκίων των ενυπόθηκων δανείων στη χώρα.

«Η ζήτηση υπάρχει», δήλωσε η Λίζα Μπέργκμαν, επικεφαλής οικονομολόγος για την αγορά κατοικίας στη Nordea Kredit. «Το συγκεκριμένο ομόλογο είναι πιθανό σπάσει όλα τα ρεκόρ», ανέφερε χαρακτηριστικά.

naftemporiki.gr με πληροφορίες από το Bloomberg

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ

Press Room

Θ. Γκότσης: Μακροπρόθεσμη πρωτοβουλία μας το «Αμάλθεια»

Το Σχέδιο Αμάλθεια παραμένει μακροπρόθεσμη πρωτοβουλία της Κυπριακής Δημοκρατίας για την παροχή ανθρωπιστικής βοήθειας στη Γάζα, δήλωσε στο ΚΥΠΕ ο Εκπρόσωπος Τύπου του Υπουργείου...

Βρετανία: Κρατούμενοι τραυμάτισαν με καπάκι κονσέρβας τον φυλακισμένο πατέρα – βασανιστή της 10χρονης Σάρα

Τραύματα στο πρόσωπο και τον λαιμό κατάφεραν δύο κρατούμενοι της φυλακής του Μπελμάρς στον Ουρφάν Σαρίφ, καταδικασμένο σε ισόβια κάθειρξη για τον βασανισμό και...

Αυστρία: Κατέρρευσαν οι συνομιλίες για τον σχηματισμό κυβέρνησης συνασπισμού

Οι συνομιλίες για τον αυστριακό κυβερνητικό συνασπισμό καταρρέουν μετά την αποχώρηση των φιλελευθέρων. Οι συνομιλίες ξεκίνησαν τον Οκτώβριο όταν ο πρόεδρος της Αυστρίας έδωσε εντολή...

Μεσσηνία: Πατέρας πυροβόλησε με καραμπίνα τον 37χρονο γιο του – Τραυματίστηκε ελαφρά το θύμα

Ένας 37χρονος τραυματίστηκε ελαφρά σε σοβαρό επεισόδιο ενδοοικογενειακής βίας στην περιοχή των Αρφαρών Μεσσηνίας, βόρεια της Καλαμάτας, την παραμονή της Πρωτοχρονιάς. Σύμφωνα με τη δημόσια...

Σεισμός 4 Ρίχτερ στην Κρήτη

Σεισμός μεγέθους 4 βαθμών της κλίμακας Ρίχτερ σημειώθηκε σε θαλάσσιο χώρο νοτιοδυτικά της Κρήτης, σύμφωνα με εκτίμηση του Γεωδυναμικού Ινστιτούτου του Εθνικού Αστεροσκοπείου Αθηνών. Το...

Πώς θα αξιοποιήσει η Ελλάδα τη θέση της στο Σ.Α. του ΟΗΕ

Μιχάλης Ψύλος • psilosm@naftemporiki.gr Μια θέση στο Συμβούλιο Ασφαλείας του ΟΗΕ διαθέτει πλέον από την Πρωτοχρονιά και για δύο χρόνια η Ελλάδα, μετά την πανηγυρική...

Μείνετε ενημερωμένοι με τo newsletter μας!