Ο Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Κύπρου εκφράζει την ένστασή του σχετικά με την συζήτηση για τροποποίηση του Νόμου για Επιβολή Διοικητικού Προστίμου σε Επιβλέποντες Αρχιτέκτονες – μηχανικούς ύψους €10.000.
Η προτεινόμενη νομοθεσία κατατέθηκε και εξετάζεται από την Κοινοβουλευτική Επιτροπή Εσωτερικών, με σκοπό, όπως αναφέρεται σε ανακοίνωση, τη διασφάλιση της έγκαιρης ενημέρωσης της αρμόδιας αρχής από τον Επιβλέποντα Αρχιτέκτονα – μηχανικό (για περιπτώσεις που διαπιστώνεται μη συμμόρφωση με τις πρόνοιες της εγκριθείσας άδειας οικοδομής) και την αύξηση του ύψους του διοικητικού προστίμου σε €10.000.
Ο Σύλλογος αναφέρει ότι το μέχρι τώρα διοικητικό πρόστιμο ύψους €5.000 “είναι μη εφαρμόσιμο, παραμένει συμβολικό και αποδεικνύει την αναποτελεσματικότητα του” και προσθέτει ότι αυτό το μέτρο ενδεχομένως να λειτουργήσει τιμωρητικά.
Αναφέρει ότι η επιβολή διοικητικού προστίμου δίνει την εντύπωση “εισπρακτικής” πρόθεσης “ως αποτέλεσμα της αδυναμίας και δυστοκίας των υφιστάμενων διαδικασιών να αντιμετωπίσουν στο σύνολο τους την αλυσίδα της αδειοδότησης, ανέγερσης και τιτλοποίησης των οικοδομών”.
Ο Σύλλογος υποστηρίζει ότι η μη έκδοση τίτλων ιδιοκτησίας σε μεγάλο αριθμό οικοδομών ή/και καθυστέρηση στην έκδοση τους, οφείλεται κατά μεγάλο βαθμό στην απόκλιση της αδειοδοτούμενης μελέτης λόγω διαφορών, που προκύπτουν τόσο κατά το στάδιο ανέγερσης, όσο και στο στάδιο πριν την υποβολή αίτησης τελικής έγκρισης “που αποδίδεται και στον ανεπαρκή εποπτικό έλεγχο από τις Αρμόδιες Υπηρεσίες κατά την διάρκεια των οικοδομικών εργασιών”.
Αναφέρει ότι η μετάθεση της αποκλειστικής ευθύνης ελέγχου αυθαιρεσιών και της μη έκδοσης ή/και καθυστέρηση έκδοσης τίτλων ιδιοκτησίας, σε Επιβλέποντες Αρχιτέκτονες – μηχανικούς, δεν μπορεί να γίνει αποδεκτή από τον Σύλλογο.
Στην ανακοίνωση ο Σύλλογος εισηγείται την εφαρμογή επιτόπιων αυστηρών ελέγχων, μέσω διαπιστευμένων από το ΕΤΕΚ Ελεγκτών Δόμησης, μηχανισμός που ισχύει στην πλειοψηφία των χωρών της ΕΕ.
