Η Ask Wire, εταιρεία που βασίζεται στην τεχνολογία για να παρακολουθεί συναλλαγές, ζητούμενες τιμές και την κατασκευαστική δραστηριότητα στον τομέα των ακινήτων, επεξεργάστηκε και δημοσιεύει τα στοιχεία για τις 10 ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν στην Κύπρο το πρώτο εξάμηνο του 2025 και τη συνολική αξία των 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία. Δημοσιεύει επίσης και τα στοιχεία που αφορούν στις 10 ακριβότερες πωλήσεις του Ιούνιου 2025.
Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις, που πραγματοποιήθηκαν Παγκύπρια την περίοδο Ιανουαρίου – Ιουνίου 2025 ήταν συνολικού ύψους €169 εκατ. Η ακριβότερη πώληση αφορούσε συγκρότημα διαμερισμάτων στα Τσιφλικούδια της Λεμεσού με τιμή €44,8 εκατ. Η πρώτη δεκάδα με τις ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων έχει έντονο το στίγμα της πόλης και επαρχίας Λεμεσού, καθώς μετρά συνολικά έξι συναλλαγές. Η αξία αυτών των πράξεων στην επαρχία Λεμεσού ανήλθε σε €105,7 εκατ. Η επαρχία Λευκωσίας εκπροσωπείται στην πρώτη δεκάδα με δύο πωλήσεις ακινήτων συνολικής αξίας €41,8 εκατ. και η επαρχία Πάφου επίσης με δύο πωλήσεις ύψους €21,5 εκατ.
Οι δέκα ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων το 1ο εξάμηνο 2025
| Είδος ακινήτου | Τιμή Πώλησης | Επαρχία/ Δήμος – Κοινότητα | |
| 1 | Συγκρότημα Διαμερισμάτων | €44,8 εκατ. | Λεμεσός /Τσιφλικούδια |
| 2 | Γραφεία | €29,3 εκατ. | Λευκωσία / Άγιοι Ομολογητές |
| 3 | Εμπορικό Ακίνητο | €28,5 εκατ. | Λεμεσός / Αγ. Αθανάσιος / Αγ. Γεώργιος |
| 4 | Χωράφι | €13,9 εκατ. | Πάφος / Άγιος Θεόδωρος |
| 5 | Οικόπεδο | €12,5 εκατ. | Λευκωσία / Έγκωμη |
| 6 | Διαμέρισμα | €9,35 εκατ. | Λεμεσός / Νεάπολη |
| 7 | Χωράφι | €8,2 εκατ. | Λεμεσός / Τσιερκέζοι |
| 8 | Οικία | €7,6 εκατ. | Κάτω Πάφος |
| 9 | Άλλο Ακίνητο | €7,5 εκατ. | Λεμεσός / Μέσα Γειτονιά / Χαλκούτσα |
| 10 | Διαμέρισμα | €7,4 εκατ. | Λεμεσός / Ποταμός Γερμασόγειας |
Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου Κύπρου, Ανάλυση: Ask Wire
Το συνολικό τίμημα για τα 50 ακριβότερα ακίνητα, δέκα ανά επαρχία, που πωλήθηκαν το πρώτο εξάμηνο του 2025 άγγιξε τα €306,1 εκατ. Το 43,1% της αξίας αυτών των πωλήσεων αναλογεί στα 10 ακριβότερα ακίνητα, που πωλήθηκαν στην επαρχία Λεμεσού, την οποία ακολουθεί η επαρχία Πάφου με 22%. Συγκεκριμένα, η δεκάδα των ακριβότερων ακινήτων της Λεμεσού πωλήθηκε έναντι €132 εκατ. και της επαρχίας Λευκωσίας €67,4 εκατ. Η αξία των 10 πιο ακριβών ακινήτων που πωλήθηκαν το πρώτο εξάμηνο του 2025 στην επαρχία Πάφου ανήλθε σε €54,6 εκατ. Ακολουθούν οι επαρχίες Λάρνακας και ελεύθερης Αμμοχώστου με τις 10 πιο ακριβές τους πωλήσεις να φτάνουν τα 27,8 εκατ. και €24,3 εκατ. αντίστοιχα.
Συνολική αξία 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία
| ΕΠΑΡΧΙΑ | Συνολική αξία συναλλαγών | Ποσοστό επί του συνόλου |
| ΑΜΜΟΧΩΣΤΟΣ | €24,3 εκατ. | 8% |
| ΛΑΡΝΑΚΑ | €27,8 εκατ. | 9,1% |
| ΛΕΜΕΣΟΣ | €132 εκατ. | 43,1% |
| ΛΕΥΚΩΣΙΑ | €67,4 εκατ. | 22% |
| ΠΑΦΟΣ | €54,6 εκατ. | 17,8% |
| ΠΑΓΚΥΠΡΙΑ | €306,1 εκατ. |
Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου, Ανάλυση: Ask Wire
Ακριβότερη πώληση ανά επαρχία
| ΕΠΑΡΧΙΑ | Ακριβότερη συναλλαγή | Τύπος ακριβότερου ακινήτου | Ποσοστό επί των 10 ακριβότερων πωλήσεων της επαρχίας |
| ΑΜΜΟΧΩΣΤΟΣ | €6,2 εκατ. | Οικία | 25,5% |
| ΛΑΡΝΑΚΑ | €4,6 εκατ. | Χωράφι | 16,5% |
| ΛΕΜΕΣΟΣ | €44,8 εκατ. | Συγκρότημα Διαμερισμάτων | 33,9% |
| ΛΕΥΚΩΣΙΑ | €29,3 εκατ. | Γραφεία | 43,5% |
| ΠΑΦΟΣ | €13,9 εκατ. | Χωράφι | 25,5% |
Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου, Ανάλυση: Ask Wire
Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολιάζοντας τα πιο πάνω δεδομένα δήλωσε: «Η αγορά ακινήτων υψηλής αξίας τα πήγε εξαιρετικά καλά το πρώτο εξάμηνο του 2025. Ρίχνοντας μια ματιά, χάριν σύγκρισης, στην αντίστοιχη περσινή μας ανάλυση παρατηρούμε ότι το πρώτο μισό του τρέχοντος έτους σε σύγκριση με αυτό του 2024 καταγράφεται αύξηση στην αξία των 50 ακριβότερων πωλήσεων της τάξης του 16,8%. Είναι ενθαρρυντικό το γεγονός ότι βλέπουμε τη συνολική αξία των ακριβότερων πωλήσεων να διατηρείται σε υψηλά επίπεδα, με τη Λεμεσό, τη Λευκωσία και την Πάφο να συνεισφέρουν σημαντικά και τη Λάρνακα να αναπτύσσει τη δική της δυναμική. Αυτό υποδηλώνει ένα ευρύ επενδυτικό ενδιαφέρον, το οποίο δεν περιορίζεται σε μια μόνο επαρχία, καταδεικνύοντας αφενός την ανθεκτικότητά του και αφετέρου τις ευκαιρίες που προσφέρει ο τομέας των ακινήτων στο σύνολό του. Είναι σημαντικό επίσης το γεγονός ότι υπάρχουν μεγάλες επενδύσεις σε γη με προοπτικές ανάπτυξης, που θα δούμε σύντομα να αξιοποιείται αναλόγως από τους νέους ιδιοκτήτες».
Το Top 10 του Ιουνίου 2025
Πέραν των στοιχείων που αφορούν στις 10 ακριβότερες πωλήσεις του πρώτου εξαμήνου του 2025, η Ask Wire δημοσιεύει και τα στοιχεία για τις ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν στην Κύπρο τον Ιούνιο του 2025. Η αξία των 10 μεγαλύτερων πωλήσεων ξεπέρασε τα €27,1 εκατ. Το ακριβότερο ακίνητο πωλήθηκε έναντι €6,2 εκατ. και αφορούσε οικία στην Αγία Νάπα. Η Λεμεσός είναι η επαρχία με τις περισσότερες πωλήσεις (4) στην πρώτη δεκάδα, την οποία συμπληρώνουν οι επαρχίες Λευκωσίας, Λάρνακας και ελεύθερης Αμμοχώστου με δύο πωλήσεις έκαστη. Η συνολική αξία των κορυφαίων 50 πωλήσεων τον Ιούνιο ξεπέρασε τα €52,9 εκατ.
Οι δέκα ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων τον Ιούνιο 2025
| Είδος ακινήτου | Τιμή Πώλησης | Επαρχία/ Δήμος – Κοινότητα | |
| 1 | Οικία | €6,2 εκατ. | Αμμόχωστος /Αγία Νάπα |
| 2 | Οικία | €4,8 εκατ. | Αμμόχωστος /Αγία Νάπα |
| 3 | Οικόπεδο | €4,5 εκατ. | Λεμεσός / Γερμασόγεια / Αγ. Παρασκευή |
| 4 | Οικόπεδο | €2,2 εκατ. | Λευκωσία /Λατσιά / Αγ. Γεώργιος |
| 5 | Διαμέρισμα | €1,9 εκατ. | Λεμεσός /Ποταμός Γερμασόγειας |
| 6 | Άλλο ακίνητο | €1,8 εκατ. | Λεμεσός / Καθολική |
| 7 | Χωράφι | €1,7 εκατ. | Λεμεσός / Ύψωνας |
| 8 | Οικόπεδο | €1,4 εκατ. | Λευκωσία / Αρχάγγελος – Ανθούπολη |
| 9 | Διαμέρισμα | €1,4 εκατ. | Λάρνακα / Σκάλα |
| 10 | Διαμέρισμα | €1,2 εκατ. | Λάρνακα / Άγιος Νικόλαος |
Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου, Ανάλυση: Ask Wire
