Η Ask Wire, εταιρεία που βασίζεται στην τεχνολογία για να παρακολουθεί συναλλαγές, ζητούμενες τιμές και την κατασκευαστική δραστηριότητα στον τομέα των ακινήτων, επεξεργάστηκε και δημοσιεύει τα στοιχεία για τις 10 ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν τον Οκτώβριο του 2024 και τη συνολική αξία των 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία.
Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων Παγκύπρια ήταν συνολικού ύψους €34,6 εκατ. και η ακριβότερη πώληση αφορούσε κτίριο μικτής χρήσης στην περιοχή Παναγίας Ευαγγελίστριας στα Κάτω Πολεμίδια, της επαρχίας, με τιμή €9,9 εκατ.
Στον κατάλογο των 10 ακριβότερων ακινήτων συμμετέχουν όλες οι επαρχίες της ελεύθερης Κύπρου. Η επαρχία Λεμεσού μετρά τέσσερεις συναλλαγές στην πρώτη δεκάδα των πωλήσεων, την οποία συμπληρώνουν οι επαρχίες Πάφου και Λάρνακας με δύο συναλλαγές έκαστη και οι επαρχίες Λευκωσίας και ελεύθερης Αμμοχώστου από μια έκαστη. Η αξία αυτών των πράξεων στην επαρχία Λεμεσού ανήλθε σε €16,7 εκατ., στην επαρχία Πάφου σε €8,7 εκατ., στην επαρχία Λάρνακας σε €4,65 εκατ., στην επαρχία Λευκωσίας σε €2,1 εκατ. και στην ελεύθερη Αμμόχωστο σε €2,5 εκατ.
Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων τον Οκτώβριο του 2024
| Είδος ακινήτου | Τιμή Πώλησης | Επαρχία/ Δήμος – Κοινότητα | |
| 1 | Κτίριο μικτής χρήσης | €9,9 εκατ. | Λεμεσός / Κάτω Πολεμίδια / Παναγία Ευαγγελίστρια |
| 2 | Οικία | €5 εκατ. | Πάφος / Δήμος Ακάμα / Πέγεια |
| 3 | Χωράφι | €3,7 εκατ. | Πάφος / Πόλις Χρυσοχού |
| 4 | Χωράφι | €2,5 εκατ. | Λάρνακα / Βορόκληνη |
| 5 | Οικία | €2,5 εκατ. | Αμμόχωστος / Παραλίμνι |
| 6 | Αποθήκη | €2,5 εκατ. | Λεμεσός / Δήμος Κουρίου / Ύψωνας |
| 7 | Χωράφι | €2,28 εκατ. | Λεμεσός / Μονή |
| 8 | Εμπορικό ακίνητο | €2,15 εκατ. | Λάρνακα / Βορόκλινη |
| 9 | Οικία | €2,1 εκατ. | Λευκωσία / Άγιος Ανδρέας |
| 10 | Οικόπεδο | €1,9 εκατ. | Λεμεσός / Αγία Φύλαξις |
Πηγή: Κτηματολόγιο Κύπρου, Ανάλυση: Ask Wire
Οι 50 μεγαλύτερες πράξεις, 10 ανά επαρχία, τον Οκτώβριο ήταν συνολικής αξίας €68,4 εκατ.
Το 37,4% της αξίας αυτών των 50 ακριβότερων πωλήσεων αναλογεί στα 10 ακίνητα της επαρχίας Λεμεσού και το 24,6% στα αντίστοιχα 10 της επαρχίας Πάφου. Η δεκάδα της επαρχίας Λεμεσού πωλήθηκε έναντι €25,6 εκατ. και της επαρχίας Πάφου έναντι €16,8 εκατ. Ακολουθούν οι επαρχίες Λευκωσίας με ποσοστό 15,6% και Λάρνακας με 14% καθώς η δεκάδα των ακριβότερων ακινήτων της επαρχίας Λευκωσίας πωλήθηκε έναντι €10,7 εκατ. και της επαρχίας Λάρνακας έναντι €9,6 εκατ. Η αξία των 10 ακριβότερων πράξεων στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου ήταν €5,7 εκατ.
Συνολική αξία 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία
| ΕΠΑΡΧΙΑ | Συνολική αξία συναλλαγών | Ποσοστό επί του συνόλου της χώρας |
| ΑΜΜΟΧΩΣΤΟΣ | €5,7 εκατ. | 8,3% |
| ΛΑΡΝΑΚΑ | €9,6 εκατ. | 14% |
| ΛΕΜΕΣΟΣ | €25,6 εκατ. | 37,4% |
| ΛΕΥΚΩΣΙΑ | €10,7 εκατ. | 15,6% |
| ΠΑΦΟΣ | €16,8 εκατ. | 24,6,% |
| ΠΑΓΚΥΠΡΙΑ | €68,4 εκατ. |
Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, Ανάλυση: Ask Wire
Ακριβότερη πώληση ανά επαρχία
| ΕΠΑΡΧΙΑ | Ακριβότερη συναλλαγή | Τύπος ακριβότερου ακινήτου | Ποσοστό επί του συνόλου της επαρχίας |
| ΑΜΜΟΧΩΣΤΟΣ | €2,5 χιλ. | Οικία | 43,9% |
| ΛΑΡΝΑΚΑ | €2,5 εκατ. | Χωράφι | 26% |
| ΛΕΜΕΣΟΣ | €9,9 εκατ. | Κτίριο μικτής χρήσης | 38,7% |
| ΛΕΥΚΩΣΙΑ | €2,1 εκατ. | Οικία | 19,6% |
| ΠΑΦΟΣ | €5 εκατ. | Οικία | 29,8% |
Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, Ανάλυση: Ask Wire
Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολιάζοντας τα πιο πάνω δεδομένα δήλωσε ότι, «Πέραν του 90% (€62,4 εκατ.) των 50 ακριβότερων συναλλαγών υψηλής αξίας έγιναν στην «Ανοικτή Αγορά», γεγονός που καταδεικνύει το αυξημένο ενδιαφέρον των αγοραστών. Μόνο το 8,8% (€6 εκατ.) των πωλήσεων βρίσκεται στην κατηγορία «Τραπεζικές Αναδιαρθρώσεις», και αυτό αφορά κυρίως χωράφια και εμπορικά ακίνητα. Αυτό υποδηλώνει ότι η αγορά κινείται από την ιδιωτική ζήτηση, ενώ οι συναλλαγές της «ανοικτής αγοράς» υπογραμμίζουν τις υγιείς δυναμικές της και τη σημαντική αγοραστική δραστηριότητα που υπάρχει. Οι τύποι των ακινήτων υψηλής αξίας ποικίλουν. Η αξία τους κυμαίνεται από €500.000 έως €5 εκατ., αντανακλώντας την ελκυστικότητα της Κύπρου ως προορισμού διαμονής και διακοπών. Το ενδιαφέρον για αγορά γης για σκοπούς ανάπτυξης (χωράφια και οικόπεδα) εντοπίζεται κυρίως σε Λάρνακα και Πάφο, όπου αναμένεται να υπάρξει αυξημένη ζήτηση στο μέλλον για περιοχές ανάπτυξης. Το ενδιαφέρον για ακίνητα εμπορικής και μικτής χρήσης εντοπίζεται κυρίως σε αστικές περιοχές και αποτυπώνει τις τάσεις για εμπορικά ακίνητα σε περιοχές με υψηλή ζήτηση».
Για περισσότερες πληροφορίες και δεδομένα για την αγορά ακινήτων επισκεφθείτε τη σελίδα της Ask Wire
