Customise Consent Preferences

We use cookies to help you navigate efficiently and perform certain functions. You will find detailed information about all cookies under each consent category below.

The cookies that are categorised as "Necessary" are stored on your browser as they are essential for enabling the basic functionalities of the site. ... 

Always Active

Necessary cookies are required to enable the basic features of this site, such as providing secure log-in or adjusting your consent preferences. These cookies do not store any personally identifiable data.

No cookies to display.

Functional cookies help perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collecting feedback, and other third-party features.

No cookies to display.

Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics such as the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.

No cookies to display.

Performance cookies are used to understand and analyse the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.

No cookies to display.

Advertisement cookies are used to provide visitors with customised advertisements based on the pages you visited previously and to analyse the effectiveness of the ad campaigns.

No cookies to display.

9.8 C
Nicosia
Παρασκευή 4 Απριλίου 2025 | 4:29

Από 1 Νοεμβρίου ο νέος νόμος για ΦΠΑ στα ακίνητα – Δείτε τι θα ισχύει

Από την ερχόμενη Τετάρτη 1η Νοεμβρίου αλλάζει το νομικό πλαίσιο και θα ισχύει πλέον ο νέος νόμος για τον ΦΠΑ στα ακίνητα που ενέκρινε τον περασμένο Ιούνιο η Ολομέλεια της Βουλής.

Με αυτό τον τρόπο Κυβέρνηση και Βουλή ελπίζουν ότι θα μπει φρένο στην κατάχρηση που παρατηρήθηκε για χρόνια γύρω από τον μειωμένο ΦΠΑ, μέσω του οποίου ενώ κάποιοι είχαν την οικονομική ευχέρεια και έκτιζαν ή αγόραζαν επαύλεις εκατοντάδων χιλιάδων ή εκατομμυρίων, επωφελούνταν με ΦΠΑ μόνο 5% ενώ πολλοί από αυτούς εκμεταλλεύονταν τις οικοδομές αυτές ως επενδύσεις και όχι ως βασικές κατοικίες τους.

Συνεπώς, από την ερχόμενη Τετάρτη όσοι αρχίσουν τις διαδικασίες ανέγερσης ή αγοράς κύριας κατοικίας θα επωφεληθούν υπό προϋποθέσεις και κάποιους περιορισμένους από τον μειωμένο ΦΠΑ 5%.

Αναλυτικά, το 5% ΦΠΑ θα επιβάλλεται πλέον στα πρώτα 130 τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.) κατοικίας/διαμερίσματος, με αξία μέχρι €350 χιλ. Παράλληλα, θα είναι κλιμακωτή η επιβολή μειωμένου ΦΠΑ. Για κατοικίες και διαμερίσματα με εμβαδόν από 131 τ.μ. μέχρι 190 τ.μ. και με αξία μέχρι €475 χιλ. θα επιβάλλεται 19% ΦΠΑ. Δηλαδή, για τα πρώτα 130 τ.μ. και για αξία €350 χιλ. το ΦΠΑ θα είναι 5%, ενώ για τα υπόλοιπα 60 τ.μ. μέχρι τα 190 τ.μ. το ΦΠΑ θα αυξάνεται στο 19%. Για κατοικίες και διαμερίσματα με εμβαδόν πέραν των 190 τ.μ. και με αξία πέραν των €475 χιλ. θα επιβάλλεται 19% ΦΠΑ από πρώτο τετραγωνικό και το πρώτο σεντ.

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ

Press Room

Μείνετε ενημερωμένοι με τo newsletter μας!