4.7 C
Nicosia
Τρίτη 25 Ιανουαρίου 2022 | 4:22

Στα 200 εκατ. ευρώ η επένδυση της Reds στις Γούρνες

Της Τέτης Ηγουμενίδη

Ξενοδοχεία σε συνδυασμό με τουριστικές κατοικίες, εμπορικό κέντρο και καζίνο περιλαμβάνει ο σχεδιασμός της Reds του ομίλου Ελλάκτωρ ΕΛΛΑΚΤΩΡ+0,67% για το παραθαλάσσιο ακίνητο των 345.567 τ.μ. (πρώην αμερικανική βάση) στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης που περνά στην κατοχή της, έπειτα από τη χθεσινή ηλεκτρονική δημοπρασία του ΤΑΙΠΕΔ (Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου) στην οποία πλειοδότησε με 40,2 εκατ. ευρώ.

Όπως επισημαίνει στη «Ν» ο διευθύνων σύμβουλος της Reds, Γιώργος Κωνσταντινίδης: «Πιστεύουμε στη συγκεκριμένη ανάπτυξη και την απόδοσή της. Βάσει του σχεδιασμού μας η συνολική επένδυση μπορεί να φθάσει τα 200 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του τιμήματος απόκτησης του ακινήτου».

Σύμφωνα με τον ίδιο, «στην πορεία θα εξεταστούν όλα τα σενάρια για πιθανή συνεργασία ή συνεργασίες για την εν λόγω ανάπτυξη, η οποία σηματοδοτεί εν πολλοίς την επανεκκίνηση που επιχειρεί ο Όμιλος Ελλάκτωρ και η θυγατρική του Reds για την οποία η προσπάθεια είναι να πρωταγωνιστήσει στο real estate».

Να σημειωθεί ότι η Ελλάκτωρ, μέσω της θυγατρικής Άκτωρ Παραχωρήσεις, μεταξύ άλλων, σε κοινοπραξία με την Attica Group είναι ανάμεσα στους ενδιαφερόμενους (εννιά συνολικά) για το λιμένα του Ηρακλείου (διαγωνισμός σε εξέλιξη από το ΤΑΙΠΕΔ). Επίσης, με την ίδια θυγατρική έχει εκδηλώσει ενδιαφέρον για το πρώτο έργο του Βόρειου Οδικού Άξονα της Κρήτης (ΒΟΑΚ) «Μελέτη, Κατασκευή, Χρηματοδότηση, Λειτουργία και Συντήρηση του τμήματος Χερσόνησος – Νεάπολη με ΣΔΙΤ», συνολικού προϋπολογισμού 290 εκατ. ευρώ.

Ο διαγωνισμός

Για το ακίνητο στις Γούρνες αρχικά (15 Οκτωβρίου 2021) κατατέθηκαν τέσσερις προσφορές, από Reds, Dimand, Όμιλο Comer και Vivion. Στη διαδικασία παρέμειναν οι δύο πρώτες και χθες πραγματοποιήθηκε ηλεκτρονική δημοπρασία από το ΤΑΙΠΕΔ με τιμή εκκίνησης τα 22,5 εκατ. ευρώ. Οι δύο εταιρείες «κτυπήθηκαν» σε πολλαπλούς γύρους, με την Dimand να αποσύρεται όταν το τίμημα ξεπέρασε τα 40 εκατ. ευρώ.

Το προαναφερόμενο τίμημα είναι σε Καθαρή Παρούσα Αξία και θα καταβληθεί σε δόσεις, ενώ προβλέπεται και η κατάθεση εγγυητικής επιστολής που αντιστοιχεί στο 10% του τιμήματος.

Στην ανάπτυξη των Γουρνών Ηρακλείου έχει προβλεφθεί η λειτουργία καζίνο. Για την έκδοση της σχετικής άδειας θα ακολουθηθεί διαδικασία παρόμοια με αυτή που πραγματοποιήθηκε για το καζίνο στο Ελληνικό από την Επιτροπή Ελέγχου και Εποπτείας Παιγνίων (ΕΕΕΠ), διαδικασία ανεξάρτητη από αυτή που έγινε για το ακίνητο.

Το εν λόγω ακίνητο βρίσκεται 13 χλμ. από το αεροδρόμιο «Νίκος Καζαντζάκης» και 16 χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου. Σε εκτάσεις όμορες του ακινήτου έχουν αναπτυχθεί τα τελευταία 20 χρόνια το Ελληνικό Κέντρο Θαλασσίων Ερευνών, το Ενυδρείο «Θαλασσόκοσμος», το Διεθνές Εκθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο Κρήτης κ.ά.

Στη μαρίνα Αλίμου

Παράλληλα, η Reds αναμένει την έκδοση της Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ) για την ανάπτυξη της μαρίνας Αλίμου, επένδυση συνολικής αξίας 50 εκατ. ευρώ. Μετά την ΚΥΑ, που θα περιγράφει αναλυτικά την ανάπτυξη βάσει του στρατηγικού σχεδίου της Reds, θα ανοίξει ο δρόμος για την έκδοση των οικοδομικών αδειών.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό που έχει ανακοινωθεί για τη μαρίνα Αλίμου, μία από τις σημαντικότερες στην Ελλάδα και από τις μεγαλύτερες στην Ανατολική Μεσόγειο, θα κατασκευαστεί, μεταξύ άλλων, ξενοδοχείο, πάρκο αναψυχής και χώρος για εκδηλώσεις, μεγάλος παραθαλάσσιος πεζόδρομος, καταστήματα εστίασης, ναυτικών ειδών και σούπερ μάρκετ.

Το Cambas Park

Ακόμη, η Reds έχει αναθέσει στην Deloitte μελέτη για το Cambas Park, επένδυση ύψους περίπου 200 εκατ. ευρώ, προκειμένου να αποφασιστεί το ακριβές μίγμα των χρήσεων, στο ακίνητο των 315 στρεμμάτων, ιδιοκτησίας του Ομίλου, στο παλιό οινοποιείο Καμπά στην Κάντζα (Παλλήνη Αττικής).

Βάσει των πιο πρόσφατων αποφάσεων του Ομίλου, η ανάπτυξη στο Καμπάς θα κινηθεί στη λογική του Προεδρικού Διατάγματος που έχει ήδη εκδοθεί, δεν θα αλλάξουν οι προβλεπόμενες χρήσεις και ως εκ τούτου δεν τίθεται θέμα να μετατραπεί σε οικιστικό έργο.

Στο Cambas Park προβλέπεται η δημιουργία γραφείων ξενοδοχείου, συνεδριακού κέντρου, εμπορικών χώρων και χώρων πολιτιστικού ενδιαφέροντος στα κτήρια του διατηρητέου οινοποιείου, τα οποία θα αποκατασταθούν για να στεγάσουν ψυχαγωγικές και πολιτιστικές χρήσεις.

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ

Press Room

Η Αττική στο έλεος της “Ελπίδας” – Με δυσκολία η κίνηση των οχημάτων

Με δυσκολία διεξάγεται η κίνηση στο κέντρο της Αθήνας λόγω της έντονης χιονόπτωσης. Με χαμηλές ταχύτητες κινούνται οι ελάχιστοι οδηγοί στο Σύνταγμα και τις...

Ελλάδα: Γενική αργία την Τρίτη σε δημόσιο και ιδιωτικό τομέα

Γενική αργία κηρύσσει η κυβέρνηση σε δημόσιο και ιδιωτικό τομέα εξαιτίας της κακοκαιρίας «Ελπίδα», που πλήττει από το πρωί της Δευτέρας ολόκληρη τη χώρα. Το...

Τατάρ: Το αποτέλεσμα επιβεβαίωσε τη στήριξη στην πολιτική για «λύση δύο κρατών»

Το αποτέλεσμα των πρόωρων «βουλευτικών εκλογών» στα κατεχόμενα στέλνει στον κόσμο το μήνυμα ότι η πολιτική για «λύση δύο κρατών» έγινε αποδεκτή από τον...

Αντισυνταγματικός ο Νόμος περί Δημόσιας Υπηρεσίας λέει το Ανώτατο

Η Ολομέλεια του Ανώτατου Δικαστηρίου ομόφωνα γνωμοδότησε σήμερα, κατόπιν Αναφοράς του Προέδρου της Δημοκρατίας, ότι ο Νόμος που ψηφίστηκε από τη Βουλή των Αντιπροσώπων,...

CYTA: Προβλέπει κέρδη 75 εκατ. ευρώ για το 2021 – Τα τελευταία 20 χρόνια έδωσε στο κράτος 1.1 δισ. ευρώ

Την τελευταία 20ετία η Cyta έχει καταβάλει στο κυπριακό κράτος 1,16 δισεκατομμύρια ευρώ, από τα οποία τα 851,7 εκατομμύρια ευρώ αφορούν μέρισμα και τα...

Ο Κασουλίδης σε σύσκεψη των Υπουργών Εξωτερικών ΕΕ με ΥΠΕΞ ΗΠΑ

Σε ανταλλαγή απόψεων με τον Αμερικανό Υπουργό Εξωτερικών Άντονι Μπλίνκεν αναφορικά με την κατάσταση στην Ουκρανία και τις απειλές της Ρωσίας κατά της ασφάλειας...

Μείνετε ενημερωμένοι με τo newsletter μας!