14.8 C
Nicosia
Παρασκευή 25 Οκτώβριος 2024 | 2:00

Κάμψη στις μεταβιβάσεις και αύξηση στα πωλητήρια έγγραφα το τρίτο τρίμηνο του 2024

Οι δυσκολίες και οι προοπτικές της αγοράς ακινήτων αποτυπώνονται στις επιδόσεις του ενιαμήνου του 2024. Σύμφωνα με τα στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, τα οποία επεξεργάζεται και παρουσιάζει στο τριμηνιαίο του «Ενημερωτικό Δελτίο για την αγορά Ακινήτων» το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, την περίοδο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 2024 ολοκληρώθηκαν 14.074 μεταβιβάσεις αξίας €3,1 δισ. και κατατέθηκαν 11.634 πωλητήρια έγγραφα.

Σε τριμηνιαία βάση, το τρίτο τρίμηνο του έτους καταγράφεται μείωση -2,7% στον όγκο και -5,5% στην αξία των μεταβιβάσεων σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2024. Συγκεκριμένα, το τρίτο τρίμηνο του 2024 διενεργήθηκαν 4.700 μεταβιβάσεις αξίας €1,05 δισ. Τα πωλητήρια έγγραφα το τρίτο τρίμηνο του έτους (4.081) παρουσίασαν αύξηση 3,1% σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο (3956).

Το ενιάμηνο του 2024 σε σύγκριση με την αντίστοιχη χρονική περίοδο του 2023 καταγράφεται αύξηση 6,3% στον όγκο των μεταβιβάσεων και 1,2% στην αξία των πράξεων. Οριακή αύξηση 1% καταγράφεται και στον όγκο των πωλητηρίων εγγράφων που κατατέθηκαν το ενιάμηνο του 2024 (11.634) σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2023 (11.519).

Η εικόνα ανά επαρχία

Στην επαρχία Λευκωσίας καταγράφηκαν συνολικά 3.925 μεταβιβάσεις συνολικής αξίας €693,2 εκατ. Στην επαρχία Λεμεσού ολοκληρώθηκαν 3.736 μεταβιβάσεις αξίας €1,06 δισ., στην επαρχία Πάφου 2.836 μεταβιβάσεις αξίας €746,6 εκατ., στην επαρχία Λάρνακας 2.685 μεταβιβάσεις αξίας €455,5 εκατ. και στην επαρχία Αμμοχώστου 892 μεταβιβάσεις συνολικής αξίας €164,7 εκατ.

Στο σκέλος των πωλητηρίων εγγράφων η Λεμεσός συγκεντρώνει τον μεγαλύτερο όγκο (3.691) το ενιάμηνο του 2024 και την ακολουθεί η επαρχία Λευκωσίας (2.593). Πολύ κοντά βρίσκονται Λάρνακα (2.497) και Πάφος (2.282) με την ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου (571) να συμπληρώνει τα στατιστικά στοιχεία του ενιαμήνου. Σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2023 το ενιάμηνο του 2024 η Λευκωσία καταγράφει τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση (20%) και την ακολουθούν η Λάρνακα (6%) και η ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου (1%). Στον αντίποδα καταγράφονται σημαντικές μειώσεις σε Πάφο (-12%) και Λεμεσό (-4%).

Ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου, σχολίασε: «Παρατηρούμε ότι η αγορά ακινήτων διατηρεί την ανθεκτικότητά της και ευελπιστούμε ότι η μείωση των επιτοκίων θα αρχίσει σταδιακά να δίνει ώθηση στις συναλλαγές από τους ντόπιους. Το τρίτο τρίμηνο τους έτους σε σύγκριση με το δεύτερο βλέπουμε ότι η αγορά είχε από τη μια απώλειες στον όγκο και στην αξία των μεταβιβάσεων, αλλά από την άλλη κινήθηκαν ανοδικά τα πωλητήρια έγγραφα. Το γεγονός αυτό συντηρεί τις προσδοκίες μας για βελτίωση των συνθηκών στο μέλλον. Η άνοδος πρωτίστως της Λευκωσίας και ακολούθως της Λάρνακας καλύπτει μεγάλο έδαφος των απωλειών Πάφου και Λεμεσού. Είναι πολύ σημαντικό το γεγονός ότι Λεμεσός και Πάφος περιόρισαν τις απώλειές τους κατά τη διάρκεια του τρίτου τριμήνου, ενώ και η ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου από το -11% των πωλητηρίων εγγράφων το εξάμηνο έκλεισε με αύξηση 1% το ενιάμηνο. Σε ετήσια βάση η εικόνα είναι σαφώς καλύτερη το ενιάμηνο του 2024 σε σύγκριση με το ενιάμηνο του περασμένου χρόνου».

Υπενθυμίζεται πως το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών εξασφάλισε πρόσβαση στις συγκριτικές πωλήσεις ακινήτων του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας σε όλους τους αδειούχους κτηματομεσίτες στο πλαίσιο της διαρκούς προσπάθειάς του για αύξηση της διαφάνειας και της πληροφόρησης τόσο των επαγγελματιών όσο και του κοινού. Το Συμβούλιο παρουσιάζει τα δεδομένα του τομέα όπως προκύπτουν μέσα από τα στοιχεία, ανά τρίμηνο, ώστε να υπάρχει μία διαρκής ενημέρωση των ενδιαφερόμενων για την πορεία της Κτηματαγοράς στην Κύπρο.

Ανάλυση Ενιαμήνου 2024

ΕΠΑΡΧΙΑ ΛΕΥΚΩΣΙΑ ΛΕΜΕΣΟΣ ΠΑΦΟΣ ΛΑΡΝΑΚΑ ΑΜΜΟΧΩΣΤΟΣ ΠΑΓΚΥΠΡΙΑ
ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΙΣ
Όγκος 3.925 3.736 2.836 2.685 892 14.074
Αξία €693,2 εκατ. €1,06 δισ. €746,6 εκατ. €455,5 εκατ. €164,7 εκατ. €3,1 δισ.
ΠΩΛΗΤΗΡΙΑ ΕΓΓΡΑΦΑ
Όγκος 2.593 3.691 2.282 2.497 571 11.634

Πηγή: Στοιχεία Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας – Επεξεργασία: Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών 

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ

Press Room

Πυρκαγιά κοντά στο φράγμα Κουρίου – Στη σκηνή η Πυροσβεστική

Πυρκαγιά ξέσπασε σε δασώδη περιοχή νότια του φράγματος Κουρίου, στην επαρχία Λεμεσού. Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο Τύπου της Πυροσβεστικής, Ανδρέα Κεττή για κατάσβεση της φωτιά...

Χριστοδουλίδης: Εξαγγελίες 20 έργων αξίας πέραν των €30 εκατ. για την ύπαιθρο – Δείτε τα έργα

Περισσότερα από είκοσι σημαντικά έργα και πακέτο πολιτικών δράσεων για την αναζωογόνηση της ορεινής υπαίθρου Τροόδους, με προϋπολογιζόμενο κόστος πέραν των €30 εκατομμυρίων, ανακοίνωσε...

Ο ΟΚΥπΥ απορρίπτει ότι δεν διερεύνησε καταγγελία για σεξουαλική παρενόχληση εργαζόμενης από γιατρό

Απορρίπτει κατηγορηματικά ο ΟΚΥπΥ περιεχόμενο επιστολής προς Επ. Διοικήσεως για μη διερεύνηση σεξουαλικής παρενόχλησης εργαζόμενης από γιατρό. Ο Οργανισμός Κρατικών Υπηρεσιών Υγείας (ΟΚΥπΥ) απορρίπτει κατηγορηματικά...

Αποκαταστάθηκε η βλάβη στο σύστημα Παραγωγής Ηλεκτρισμού στο Βασιλικό

Αποκαταστάθηκε η βλάβη που σημειώθηκε σήμερα, Τρίτη στο σύστημα Παραγωγής στον Ηλεκτροπαραγωγό Σταθμό Βασιλικού. Ανακοίνωση του Διαχειριστή Συστήματος Μεταφοράς Κύπρου αναφέρει ότι «η παροχή ηλεκτρισμού...

Ελλείψεις εργατικού δυναμικού και εργατικά ζητήματα συζήτησαν ΚΕΒΕ-Υπ. Εργασίας

Οι ελλείψεις εργατικού δυναμικού, η στρατηγική απασχόλησης υπηκόων από τρίτες χώρες, η επέκταση των συμβάσεων, ο εθνικός κατώτατος μισθός, η ρύθμιση των απεργιών στις...

Μέχρι και 1η Νοεμβρίου οι αιτήσεις για επίδομα σε οικογένειες φοιτητών από Ελλάδα

Η Υπηρεσία Χορηγιών και Επιδομάτων του Υπουργείου Οικονομικών υπενθυμίζει ότι η τελευταία ημέρα υποβολής αιτήσεων για παραχώρηση φοιτητικών επιδομάτων σε οικογένειες φοιτητών από την...

Μείνετε ενημερωμένοι με τo newsletter μας!