13.8 C
Nicosia
Κυριακή 3 Μάρτιος 2024 | 21:54

Θετικό πρόσημο για την κτηματαγορά το 2023

Θετικό ήταν το πρόσημο για την κυπριακή αγορά ακινήτων και το 2023. Όπως καταδεικνύουν τα στοιχεία των συγκριτικών πωλήσεων του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, τα οποία επεξεργάζεται και παρουσιάζει σε τριμηνιαία βάση το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, η αγορά ακινήτων για ολόκληρο το 2023 κατέγραψε σημαντικές επιδόσεις και συνέχισε να τροφοδοτεί την ανάπτυξη της κυπριακής οικονομίας.

Ειδικότερα, κατά τη διάρκεια του έτους υλοποιήθηκαν Παγκύπρια 12.215 μεταβιβάσεις ακινήτων συνολικής αξίας €1.9 δισ. και κατατέθηκαν 12.281 πωλητήρια έγγραφα συνολικής αξίας €4.2 δισ.

Ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου, ανέφερε ότι «για άλλη μια χρονιά και παρά τις μεγάλες προκλήσεις, που επηρεάζουν τη ζήτηση τόσο από ντόπιους, όσο και από ξένους αγοραστές, η κυπριακή αγορά των ακινήτων άντεξε και συνέχισε να αναπτύσσεται. Η συνεισφορά του τομέα των ακινήτων στην κυπριακή οικονομία είναι εξαιρετικά σημαντική και καλούνται από τη μια οι ιδιοκτήτες με τον εξορθολογισμό των τιμών τους και από την άλλη το κράτος με τις πολιτικές του, να διασφαλίσουν τη βιωσιμότητά του».

Πρωτιά για τη Λεμεσό

Βαρύνουσας σημασίας για την αγορά ακινήτων της χώρας μπορεί να χαρακτηριστεί η επαρχία Λεμεσού, η οποία μετρά τα περισσότερα πωλητήρια έγγραφα (4407) αξίας πέραν των €2,2 δισ. Παρά το γεγονός ότι βρίσκεται πίσω από τη Λευκωσία σε αριθμό μεταβιβάσεων (3250), σε επίπεδο αξιών την ξεπερνά καθώς συνολικά ανήλθαν σε €611 εκατ.

Η σταθερά της Λευκωσίας

Η επαρχία Λευκωσίας κατέγραψε το 2023 τις περισσότερες μεταβιβάσεις ακινήτων (4076) και ακολουθεί κατά πόδας τη Λεμεσό από πλευράς αξίας, καθώς ανήλθαν σε €559,4 εκατ. Στην ανάλυση των πωλητηρίων εγγράφων, η επαρχία Λευκωσίας υποχωρεί στην τέταρτη θέση της πεντάδας των επαρχιών της ελεύθερης Κύπρου σε όγκο πράξεων (2366) και σε αξίες (€522,2 εκατ.) στην τρίτη θέση πίσω από Λεμεσό και Πάφο.

Δυναμική η Πάφος

Η επαρχία Πάφου διατήρησε και κατά τη διάρκεια του 2023 τη δυναμική της στην αγορά ακινήτων μετρώντας 1542 μεταβιβάσεις αξίας €243,3 εκατ. και 2524 πωλητήρια έγγραφα αξίας €790,9 εκατ. Οι επιδόσεις αυτές κατατάσσουν την επαρχία Πάφου τέταρτη σε όγκο και αξίες μεταβιβάσεων. Σε επίπεδο πωλητηρίων εγγράφων, ωστόσο, η Πάφος είναι δεύτερη μετά τη Λεμεσό, τόσο σε αξίες όσο και σε όγκο πράξεων.

Καλή χρονιά για τη Λάρνακα

Το 2023 η επαρχία Λάρνακας έκανε ακόμη πιο αισθητή την παρουσία της στην αγορά των ακινήτων. Η πόλη του Ζήνωνα και γενικότερα η επαρχία της Λάρνακας είχε στο ενεργητικό της 2584 μεταβιβάσεις αξίας €366,4 εκατ. και 2467 πωλητήρια έγγραφα αξίας €507 εκατ.

Κινήθηκε η αγορά της Αμμοχώστου

Η μικρότερη σε μέγεθος στην κυπριακή αγορά, η ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου, κατέγραψε ικανοποιητική κινητικότητα το 2023, η οποία αντικατοπτρίζεται στις 763 μεταβιβάσεις αξίας €132,2 εκατ. και στα 517 πωλητήρια έγγραφα αξίας €115,5 εκατ.

Ανάλυση Ιανουαρίου – Δεκεμβρίου 2023

ΕΠΑΡΧΙΑ ΛΕΥΚΩΣΙΑ ΛΕΜΕΣΟΣ ΠΑΦΟΣ ΛΑΡΝΑΚΑ ΑΜΜΟΧΩΣΤΟΣ ΠΑΓΚΥΠΡΙΑ
ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΙΣ
Αξία €559,4 εκατ.

 

€611 εκατ. €243,3 εκατ.

 

€366,4 εκατ.

 

€132,2 εκατ.

 

€1,9 δισ.
Όγκος 4076 3250 1542 2584 763 12.215
ΠΩΛΗΤΗΡΙΑ ΕΓΓΡΑΦΑ
Αξία €522,2 εκατ. €2,26 δισ. €790,9 εκατ. €507 εκατ. €115,5 εκατ. €4,2 δισ.
Όγκος 2366 4407 2524 2467 517 12.281

Πηγή: Συγκριτικές πωλήσεις Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας – Επεξεργασία: Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών 

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ

Press Room

ΟΠΕΚ: Παρατείνονται οι μειώσεις της παραγωγής πετρελαίου

Στην παράταση της μείωσης της παραγωγής πετρελαίου και για το δεύτερο τρίμηνο του έτους συμφώνησαν τα κράτη-μέλη του ΟΠΕΚ+ που μειώνουν εθελοντικά την πετρελαϊκή...

Τράπεζα Πειραιώς: Ξεκινά το placement για το 27% – Φεύγει το ΤΧΣ

Τη Δευτέρα το πρωί θα αναρτηθεί το ενημερωτικό δελτίο για την έκδοση της Τράπεζας Πειραιώς που θα περιλαμβάνει την τιμή και το εύρος της έκδοσης. Το...

Βερολίνο: Ο Πούτιν επιχειρεί να αποσταθεροποιήσει τη Γερμανία

Ο Γερμανός υπουργός Άμυνας κατηγόρησε σήμερα το Ρώσο πρόεδρο Βλαντίμιρ Πούτιν ότι επιδιώκει να «αποσταθεροποιήσει» τη χώρα, μετά τη δημοσιοποίηση από τη Ρωσία εμπιστευτικών...

Κάιρο: Ισραηλινό μποϊκοτάζ στις συνομιλίες για κατάπαυση του πυρός στη Γάζα- Γιατί δεν προσήλθε αντιπροσωπεία

Ισραηλινή εφημερίδα αναφέρει πως το Ισραήλ δεν προσήλθε σήμερα σε συνομιλίες για την κατάπαυση του πυρός, που διεξάγονται στο Κάιρο, αφότου η Χαμάς δεν...

Θεσσαλονίκη: Πανό 102 μέτρων για τα 57 θύματα των Τεμπών

Ανθρώπινα σώματα αποτυπώθηκαν σε ένα ειδικά προετοιμασμένο πανό 102 μέτρων με την μέθοδο της κυανοτυπίας από μια ομάδα φωτογράφων της gallery Πινακήθη, Tempi, In...

Ο ΑΠΟΕΛ 1-0 την Πάφο και βλέπει τίτλο

Ο ΑΠΟΕΛ κέρδισε την Πάφο με 1-0 σε αγώνα για τον Α΄Ομιλο της 2ης αγωνιστικής της β' φάσης του ποδοσφαιρικού Πρωταθλήματος Cyta. Το νικηφόρο γκολ...

Μείνετε ενημερωμένοι με τo newsletter μας!