21.8 C
Nicosia
Δευτέρα 3 Οκτωβρίου 2022 | 5:35

Ακίνητα: Στη Λεμεσό το 46.5% της αξίας των πράξεων παγκύπρια

Η δυναμική που ανέπτυξε ο τομέας των ακινήτων στη Λεμεσό συνεχίστηκε και κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2022. Σύμφωνα με στοιχεία από τις συγκριτικές πωλήσεις ακινήτων του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας τα οποία επεξεργάστηκε το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, στην επαρχία Λεμεσού αντιστοιχούσε το 46.5% της αξίας των πράξεων παγκύπρια.

Η ανάπτυξη της Λεμεσού ως επιχειρηματικού κέντρου τα τελευταία χρόνια και πιο πρόσφατα ως προορισμού για διεθνείς εταιρείες τεχνολογίας, διατηρεί τη δυναμική του τομέα ακόμα και μετά τον τερματισμό του επενδυτικού προγράμματος. Αναλύοντας τα στοιχεία του Κτηματολογίου για το β’ τρίμηνο του έτους, διαφαίνεται πως οι περισσότερες πράξεις αφορούσαν διαμερίσματα.

Συγκεκριμένα, εντοπίστηκαν 450 πράξεις πωλήσεων και κατάθεσης πωλητηρίων εγγράφων αξίας 126 εκατ. ευρώ περίπου. Η ενδεικτική μέση τιμή διάθεσης τους ήταν περίπου 280.000 ευρώ, αφού καταγράφηκαν πράξεις κάτω των 100.000 ευρώ αλλά και άνω του εκατομμυρίου. Όσον αφορά τις Κατοικίες, σημειώθηκαν περίπου 50 πράξεις συνολικής αξίας 37 εκατ. ευρώ. Η μέση τιμή πώλησης ανήλθε σε 770.000 ευρώ, ένδειξη πως αρκετές από αυτές ήταν πολυτελείας.

Ενδεικτικά, κάποιες ήταν χαρακτηρισμένες ως επαύλεις. Σημαντικά λιγότερες ήταν οι πράξεις για εμπορικά ακίνητα αφού δαπανήθηκαν περίπου 15 εκατ. ευρώ για γραφεία και καταστήματα. «Αν και πράξεις που αφορούν εμπορικά κτίρια ενδεχομένως να περιλαμβάνονται σε άλλες κατηγορίες, όπως τα οικόπεδα που βρίσκονται σε διαδικασία ανάπτυξης, εντούτοις, η τάση καταδεικνύει πως για εμπορικές αναπτύξεις το ενδιαφέρον αφορά κυρίως σε ενοικίαση και γι’ αυτό άλλωστε καταγράφεται ανοδική πορεία των ενοικίων. Οι επιχειρηματίες ανάπτυξης γης θα πρέπει να προσαρμόσουν τους αναπτυξιακούς σχεδιασμούς τους ώστε να ανταποκριθούν σ’ αυτήν την αυξημένη ζήτηση», σχολιάζει ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, MRICS, Μαρίνος Κυναιγείρου.

Σημαντική αξία κατέγραψαν και οι πράξεις για ακίνητα που είναι κατηγοριοποιημένα ως «Γη». Συγκεκριμένα, καταγράφηκαν 120 πράξεις συνολικής αξίας 127 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με τον Μαρίνο Κυναιγείρου, «οι πολλές πράξεις για Γη καταδεικνύουν ότι οι επιχειρηματίες ανάπτυξης γης βρίσκονται σε διαδικασία σχεδιασμού και ανάπτυξης νέων έργων ώστε να καλύψουν την αυξημένη ζήτηση, η οποία αυτήν την στιγμή ξεπερνά την προσφορά για πολλές κατηγορίες ακινήτων όπως γραφεία και διαμερίσματα».

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ

Press Room

Η διαφωνία για τα αεροδρόμια και οι επηρεασμοί στον τουρισμό

H εξέλιξη που σημειώθηκε με τα αεροδρόμια χρήζει περισσότερων διευκρινίσεων. Η κυβέρνηση εξέδωσε μια ανακοίνωση λέγοντας ότι τερματίζεται η συνεργασία με τη Hermes Airport...

Η ρητορική Ερντογάν και ο κίνδυνος πολεμικού επεισοδίου

Η επιθετική ρητορική του Ερντογάν κατά της Ελλάδας και της Κύπρου, έχει φτάσει στα άκρα. Δεν υπάρχει άλλο προηγούμενο χώρας που απειλεί με τέτοιο...

62 χρόνια Κυπριακή Δημοκρατία: Οδοιπορικό στην ιστορία της (φωτό)

Τα μεσάνυχτα της 15ης προς τη 16η Αυγούστου του 1960 η Κύπρος έπαψε να αποτελεί βρετανική αποικία και έγινε ανεξάρτητη Δημοκρατία. Στις 16 Αυγούστου...

Σαββατοκύριακο καλοκαίρι και από Δευτέρα υποχωρεί η θερμοκρασία – Δείτε πρόβλεψη καιρού

Aσθενής χαμηλή πίεση αρχίζει να επηρεάζει την περιοχή. Στην ατμόσφαιρα πιθανό να αιωρείται κατά διαστήματα αραιή σκόνη, μέχρι και τη Δευτέρα. Σήμερα, ο καιρός θα...

Μήνυμα Αναστασιάδη εντός και εκτός Κύπρου: Δεν θα μείνουμε με σταυρωμένα χέρια

Στις τουρκικές απειλές απάντησε με έντονο ύφος ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας, μετά το τέλος της στρατιωτικής παρέλασης τονίζοντας πως «δεν θα μείνουμε με σταυρωμένα...

Εντυπωσιακή η παρέλαση για την Κυπριακή Ανεξαρτησία (φωτό)

Πραγματοποιήθηκε σήμερα Σάββατο, 1η Οκτωβρίου η στρατιωτική παρέλαση στα πλαίσια των εορτασμών για την συμπλήρωση 62 ετών ανεξαρτησίας της χώρας μας. Ενώπιον της πολιτειακής και...

Μείνετε ενημερωμένοι με τo newsletter μας!

Nomisma Test

FREE
VIEW