Στα 7,5 εκ ευρώ ανέρχονται οι οι ανείσπρακτες οφειλές από ενοίκια σε τ/κ επαγγελματικά υποστατικά και εμπορικά κέντρα σε συνοικισμούς και η είσπραξή τους καθίσταται ακόμη πιο δύσκολη λόγω της πανδημίας και της αδυναμίας των ενοικιαστών να πληρώσουν, γιατί τα υποστατικά αυτά έκλεισαν ή μειώθηκε ο κύκλος εργασιών τους.
Η υπηρεσία τ/κ περιουσιών παρόλο που επιδεικνύει κατανόηση τονίζει πως υπάρχουν και στρατηγικοί κακοπληρωτές που συνειδητά δεν καταβάλλουν ενοίκιο εδώ και πολλά χρόνια και όχι λόγω πανδημίας. Η επιτροπή προσφύγων, που εξέτασε σήμερα το θέμα, αποφάσισε να αποστείλει επιστολή στο Υπουργείο Εσωτερικών, ζητώντας να ενημερωθεί πώς θα χειριστεί το ζήτημα των οφειλών που αφορά μόνο την περίοδο της πανδημίας.
Το θέμα εξετάστηκε αυτεπάγγελτα κατόπιν πρότασης των Βουλευτών Σκεύης Κουκουμά, Νίκου Κέττηρου, Στέφανου Στεφάνου και Κυριάκου Χατζηγιάννη.
Η κ. Κουκουμά ανέγνωσε στην επιτροπή επιστολή που στάληκε σε ενοικιαστή στις 14/10/2020 για ανείσπρακτα ενοίκια από τον Νοέμβριο του 2019 και στην οποία αναφέρεται ότι αν δεν καταβληθούν οι οφειλές, θα ληφθούν τα ενδεδειγμένα μέτρα για τερματισμό σύμβασης και ανάκτηση υποστατικού.
Διερωτήθηκε κατά πόσο αυτή είναι η ορθή προσέγγιση όταν πολλοί ενοικιαστές αναγκάστηκαν να κλείσουν τα υποστατικά τους λόγω πανδημίας. Είπε ότι το κράτος οφείλει να επιδεικνύει κατανόηση και όχι να συμπεριφέρεται ως στυγνός επιχειρηματίας, όπως είπε, που κυνηγά κόσμο για να πληρώσει.
Ο Κυριάκος Χατζηγιάννης είπε ότι πολλοί ενοικιαστές που διατηρούσαν κυρίως καφενεία στους συνοικισμούς, έχουν πληγεί ανεπανόρθωτα και ζήτησε να δοθεί κάποια έκπτωση ώστε να βοηθηθούν αυτοί οι άνθρωποι.
Ανέφερε ότι πρέπει να γίνει ξεκάθαρο πως αν κάποιος δεν έχει επηρεαστεί δεν πρέπει να μην τύχει της ίδιας μεταχείρισης για να αποφευχθεί η εκμετάλλευση.
Ο Νίκος Κέττηρος είπε ότι αυτά τα υποστατικά βοηθάνε τους πρόσφυγες για δραστηριοποίηση επαγγελματικά και αυτό πρέπει να καθοδηγεί τις αποφάσεις μας.
Ανέφερε ότι σίγουρα τα ενοίκια πρέπει να καταβάλλονται αλλά να μην είμαστε υπερβολικοί, γιατί είμαστε σε περίοδο κρίσης και πρέπει να δοθούν ευκολίες για να τα αποπληρώσουν σε εύλογο χρονικό διάστημα.
Αναφέρθηκε και στο μείζον θέμα όπου καταστήματα παραμένουν κλειστά γιατί κάποιοι τα κατακρατούν ως αποθήκες, ενώ υπάρχουν άλλοι που θέλουν να τα πάρουν για να δραστηριοποιηθούν.
Ο Χαράλαμπος Πιττοκοπίτης ανέφερε ότι πρέπει να καταβληθεί κάθε προσπάθεια ώστε να δούμε πώς βοηθάμε τον κόσμο που πλήγηκε λόγω μείωσης κύκλου εργασιών και να δούμε τι θα πράξουμε.
Εκ μέρους της υπηρεσίας τ/κ περιουσιών ο Γιώργος Μαθιόπουλος είπε ότι γίνονται διευκολύνσεις και υπάρχει κατανόηση αλλά οι οφειλές ανέρχονται στα 7,5 εκ.
Ανέφερε ότι άρχισε εκστρατεία για καταβολή των οφειλών και στο πλαίσιο αυτό άρχισαν να στέλνονται και επιστολές. Τόνισε ότι υπάρχουν στρατηγικοί κακοπληρωτές που συνειδητά δεν πληρώνουν, ασχέτως πανδημίας.
Εξήγησε πως δεν μπορεί να ικανοποιηθεί το αίτημα να μην καταβάλλεται ενοίκιο ή να μειωθεί για τα τ/κ υποστατικά μόνο καθώς αυτό αφορά πολιτική απόφαση που θα πρέπει να παρθεί από το Υπουργικό για όσους πλήγηκαν γενικά. Ο κ. Μαθιόπουλος είπε ότι δεν μπορεί αποσπασματικά για μια κατηγορία μισθωτών να γίνει ιδιαίτερη διευθέτηση, αλλά να ληφθεί απόφαση σε κεντρικό επίπεδο που να ισχύει και σε αυτή την περίπτωση των τ/κ υποστατικών.
Εξήγησε πως για τα οφειλόμενα ενοίκια από Μάρτη και μετά δίνεται δικαίωμα σε ευκολίες και διακανονισμούς και δεν προτίθεται η υπηρεσία να πάρει τον οποιοδήποτε στο δικαστήριο. Είναι ένα καμπανάκι για διακανονισμό, είπε χαρακτηριστικά.
Ο κ. Μαθιόπουλος εξήγησε περαιτέρω ότι αξιολογείται η κατάσταση κάθε περίπτωσης ξεχωριστά, πχ όποιος έκλεισε το κατάστημά του λόγω πανδημίας μπορεί να πάει στα επαρχιακά γραφεία της υπηρεσίας και να προβεί σε κάποιο διακανονισμό, τονίζοντας ότι οι συνεπείς ενοικιαστές δεν πρέπει να ανησυχούν. Είπε εξάλλου ότι η εκστρατεία με την αποστολή επιστολών έφερε αποτέλεσμα και κάποιοι κατέβαλαν τις οφειλές τους.
Εκ μέρους της Πολεοδομίας η Κατερίνα Αντωνίου είπε πως γίνεται προσπάθεια ανάκτησης και διεξάγεται εκστρατεία για να λειτουργούν αυτά όπως πρέπει. Ανέφερε ότι στο πλαίσιο αυτό στάληκαν επιστολές, οι οποίες όμως τερματίστηκαν λόγω πανδημίας, όπως τερματίστηκε και η διαδικασία να οδηγείται κάποιος στα δικαστήρια.
Ανέφερε ότι αυτά τα υποστατικά είναι στο σύνολό τους 347 και αν ληφθεί απόφαση από κράτος για μείωση ή μη καταβολή ενοικίων, θα ισχύσει το ίδιο και για αυτά τα υποστατικά. Ως τότε, είπε, θα είμαστε ανεκτικοί.
Τα ενοίκια αρχίζουν από 8,3 ευρώ μήνα κάποια έχουν ενοίκιο 10-70 ευρώ και κάποια καφενεία που δόθηκαν με προφορές έχουν ενοίκιο 300 ευρώ.
Η κ. Αντωνίου ανέφερε ότι όσοι πλήγηκαν λόγω πανδημίας, δεν κατέβαλλαν ενοίκιο από πριν το 2012 και ενώ γίνεται διακανονισμός, πάλι δεν πληρώνουν, άρα είπε, δεν είναι θέμα κορωνοϊού, προσθέτοντας ότι κάποιες τέτοιες επιχειρήσεις είναι βιώσιμες.
Η Σκεύη Κουκουμά ζήτησε να ληφθεί απόφαση για αποστολή επιστολής στο ΥΠΕΣ για το πώς σκοπεύει να ρυθμίσει το ζήτημα, με τον Ονούφριο Κουλλά να παρεμβαίνει διευκρινίζοντας ότι οι ρυθμίσεις δεν πρέπει να είναι γενικές και αόριστες και ότι στόχος σίγουρα δεν είναι να εξοντώσουμε τις ΜμΕ αλλά να κάνουμε στοχευμένα βήματα εκεί και όπου υπάρχει ανάγκη. Ανέφερε ότι και στο θέμα των εξώσεων υπήρξε απαγόρευση, αλλά παράλληλα δόθηκαν φορολογικά κίνητρα.
Η Επιτροπή αποφάσισε τελικώς να σταλεί επιστολή στον ΥΠΕΣ για το κατά πόσο μελετάται σχέδιο ρύθμισης για αυτές τις οφειλές εν μέσω κορωνοϊού και πώς θα γίνει διαχείριση αυτών των ανείσπρακτων ενοικίων με περίοδο αποπληρωμής.
