Την άμεση προώθηση προς ψήφιση από την Κοινοβουλευτική Επιτροπή Εσωτερικών νομοσχεδίου για τη ρύθμιση της διαχείρισης των κοινόκτητων οικοδομών ζήτησε ο Σύνδεσμος Διαχειριστών Κοινόκτητων Οικοδομών Κύπρου (ΣΥΔΙΚΟΙΚ), σημειώνοντας ότι ενώ τους είχε ειπωθεί ότι τον Ιανουάριο θα υπήρχε νέα συνάντηση στη Βουλή για προώθηση του θέματος, εντούτοις αυτή δεν έγινε ποτέ χωρίς να τους εξηγηθούν οι λόγοι της καθυστέρησης.
Μιλώντας κατά τη διάρκεια διάσκεψης Τύπου την Παρασκευή ο εκπρόσωπος Τύπου του ΣΥΔΙΚΟΙΚ, Βασίλης Αρτεμίου, είπε ότι σκοπός του Συνδέσμου είναι η βελτίωση της ποιότητας ζωής των ανθρώπων που διαμένουν σε κοινόκτητες οικοδομές, με ένα από τα βασικά θέματα, όπως είπε, να αποτελεί ο εκσυγχρονισμός της νομοθεσίας, καθώς η υφιστάμενη δημιουργεί πολλά προβλήματα.
Προσέθεσε ότι έχουν γίνει ήδη πολλές ενέργειες από τον Σύνδεσμο και συναντήσεις στη Βουλή, ενώ πριν από λίγες μέρες εστάλη επιστολή προς όλα τα μέλη και τον πρόεδρο της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Εσωτερικών. «Δυστυχώς είναι λυπηρό το ότι δεν έχουμε λάβει καμία απάντηση από κανένα. Για αυτόν τον λόγο θεωρήσαμε αναγκαίο να κάνουμε μια δημοσιογραφική διάσκεψη ώστε να ασκήσουμε περισσότερη πίεση για αυτόν τον φλέγον θέμα, για να εκσυγχρονιστεί η νομοθεσία, να λυθούν τα σοβαρά προβλήματα που αντιμετωπίζουν αρκετές χιλιάδες κόσμου που διαμένουν σε κοινόκτητες οικοδομές», συμπλήρωσε σχετικά.
Από την πλευρά του, ο Πρόεδρος του Συνδέσμου, Χρίστος Κύζης, ανέφερε ότι η απουσία ολοκληρωμένης και σύγχρονης νομοθεσίας για τις κοινόκτητες οικοδομές έχει μετατραπεί σε χρόνιο πρόβλημα, καθώς η αναβλητικότητα και η αδιαφορία στερούν από τους διαχειριστές και τους ιδιοκτήτες ακινήτων τα εργαλεία για να λειτουργούν με διαφάνεια, ασφάλεια και δικαιοσύνη.
«Η έλλειψη κανόνων γεννά χάος και το χάος αυτό το πληρώνουν οι πολίτες καθημερινά. Ως Σύνδεσμος Διαχειριστών Κοινόκτητων Οικοδομών Κύπρου έχουμε πράξει ό,τι μας αναλογεί. Έχουμε αποστείλει επιστολές, έχουμε ενημερώσει Bουλευτές, Υπουργεία, Μέσα Μαζικής Ενημέρωσης, και παρά τις προσπάθειές μας μέχρι σήμερα δεν είδαμε ανταπόκριση, καμία επίσημη ενημέρωση, καμία πολιτική δέσμευση, καμία πρόοδο. Πόσο ακόμα πρέπει να περιμένουμε;», ανέφερε.
«Καλούμε σήμερα δημόσια τον Πρόεδρο και τα μέλη της Επιτροπής Εσωτερικών της Βουλής να καθορίσουν άμεσα ημερομηνία συζήτησης για το νομοσχέδιο που αφορά τις κοινόκτητες οικοδομές, τη Βουλή των Αντιπροσώπων να εξηγήσει στους πολίτες τους λόγους της απαράδεκτης αυτής καθυστέρησης και τα πολιτικά κόμματα να πάρουν ξεκάθαρη θέση αν υποστηρίζουν ή όχι την ανάγκη ρύθμισης σε έναν τόσο σοβαρό κοινωνικό ζήτημα», τόνισε σχετικά.
Προσέθεσε ότι αν, όπως φαίνεται, η πολιτεία ή η τοπική αυτοδιοίκηση αδυνατεί ή δεν επιθυμεί να αναλάβει αυτή την ευθύνη τότε ίσως έχει έρθει η ώρα να επανεξεταστεί σοβαρά το νομοσχέδιο που τέθηκε ενώπιον της Βουλής το 2019 για τη δημιουργία ανεξάρτητου συμβουλίου για τις κοινόκτητες οικοδομές, ένας, όπως είπε, αυτόνομος θεσμός που μπορεί να διασφαλίζει κανόνες, επίβλεψη και δίκαιες λύσεις, μακριά από πολιτικές σκοπιμότητες και αναβλητικότητα.
«Η σιωπή και η αδράνεια πλέον δεν είναι αποδεκτές. Είμαστε έτοιμοι για διάλογο, είμαστε έτοιμοι για τεκμηρίωση, αλλά δεν είμαστε έτοιμοι να συνεχίζουμε να ζούμε σε μια χώρα όπου τα κτήρια μεγαλώνουν αλλά οι ευθύνη μικραίνει. Η κοινωνία δεν μπορεί να περιμένει άλλο, είμαστε εδώ για να την εκπροσωπήσουμε», σημείωσε καταληκτικά.
Σε ερώτηση πότε συζητήθηκε τελευταία φορά το νομοσχέδιο στη Βουλή και τι ειπώθηκε στον Σύνδεσμο, η Γραμματέας του Συνδέσμου, Άννα Παπά, είπε ότι το νομοσχέδιο συζητήθηκε τελευταία φορά τον Νοέμβριο του 2024.
«Μας είχαν πει ότι τον Ιανουάριο (του 2025) θα έχουμε ξανά μια συνάντηση για να προχωρήσει στο επόμενο βήμα, όσο πιο κοντά στην ψήφισή του. Δυστυχώς όμως αυτή η συνάντηση δεν έγινε ποτέ, παρ’ όλες τις προσπάθειές μας, με επιστολές, με επικοινωνία, να δούμε γιατί καθυστερεί», συμπλήρωσε.
Επεσήμανε επίσης ότι έχει γίνει μια πολύ καλή πρόταση όσον αφορά το νέο νομοσχέδιο, το οποίο θα καλύψει αρκετά κενά και θα διορθώσει πολλές ασάφειες. «Είναι αυτή η νομοθεσία που ζητάμε να ψηφιστεί επιτέλους ώστε να λυθούν τα προβλήματα, με ένα κύριο εξ αυτών να αφορά στη μη είσπραξη των κοινοχρήστων», σημείωσε.
Ερωτηθείσα αν η μεταρρύθμιση της τοπικής αυτοδιοίκησης και η μεταβίβαση κάποιων αρμοδιοτήτων στους ΕΟΑ επηρεάζει και αυτό το ζήτημα, η κ. Παπά απάντησε καταφατικά. «Όταν τον Νοέμβριο συναντηθήκαμε στη Βουλή μας είπαν ότι θα υπήρχε μια συνάντηση τον Ιανουάριο και θα δίνονταν λίγες μέρες ώστε να κάνουν τις τελικές τους σημειώσεις, κυρίως το Κτηματολόγιο, και να επανέλθουν ώστε να μπούμε στην τελική ευθεία. Δυστυχώς όμως αυτό δεν συνέβη. Γιατί υπάρχει αυτή η καθυστέρηση, ποιος είναι ο υπεύθυνος ή ποιοι είναι οι υπεύθυνοι, αυτό δεν το γνωρίζουμε», επανέλαβε.
Ο κ. Αρτεμίου συμπλήρωσε με τη σειρά του ότι, με βάση την υφιστάμενη νομοθεσία, την ευθύνη των διαχειριστικών επιτροπών και ρύθμισης της όλης κατάστασης έχει το Κτηματολόγιο, κάτι, που, όπως είπε, το Κτηματολόγιο αρνείται επίμονα για πολλά χρόνια, και πρόσθεσε ότι με την νέα νομοθεσία αυτή η ευθύνη μεταφέρεται στους ΕΟΑ.
«Εμείς βλέπουμε ότι οι ΕΟΑ έχουν πάρα πολλά θέματα να διαχειριστούν και η ανάληψη περίπου 30-40 χιλιάδων κοινόκτητων οικοδομών είναι ένας τεράστιος όγκος και πιθανόν να μην θέλουν να αναλάβουν αυτή την ευθύνη. Υπάρχει νομοθεσία που κατατέθηκε το 2019 στη Βουλή, η οποία λέει για τον καταρτισμό ενός ανεξάρτητου συμβουλίου, το οποίο θα έχει μόνο σκοπό και έργο την εποπτεία, την καταγραφή και την επίλυση των προβλημάτων», είπε.
Εμείς, σημείωσε, «λέμε ότι εάν βλέπουν ότι υπάρχει πρόβλημα και δεν θέλουν να μεταφέρουν αυτήν την ευθύνη στους ΕΟΑ, καλό είναι να ξανασκεφτούν και να ξαναδούν τη νομοθεσία του 2019 ούτως ώστε να δημιουργηθεί ένας ανεξάρτητος φορέας, ένας ανεξάρτητος οργανισμός ο οποίος να διέπει την όλη λειτουργία των κοινόκτητων οικοδομών».
Συμπλήρωσε ότι στον εν λόγω φορέα πιθανώς θα πρέπει να υπάρχει και κρατική συμμετοχή καθότι θα λειτουργεί σαν ανεξάρτητη αρχή με δικαιοδοσία έκδοσης αποφάσεων και λήψης διαφόρων μέτρων, ωστόσο αυτό είναι κάτι που πρέπει να συζητηθεί στη Βουλή.
