Τα δανειστικά επιτόκια για στεγαστικά δάνεια είναι «απαράδεκτα» ανέφερε την Παρασκευή ο Πρόεδρος της ΕΔΕΚ, Μαρίνος Σιζόπουλος, σε ομιλία του σε ημερίδα που διοργάνωσε το κόμμα με θέμα: «Στεγαστική Κρίση – Στεγαστική Πολιτική» στο Ίδρυμα Λυσσαρίδη στη Λευκωσία, σημειώνοντας ότι παρόλες τις προσπάθειες που καταβλήθηκαν, δεν έχει γίνει εφικτό μέχρι στιγμής να υπάρξει σημαντική μείωση στα επιτόκια των στεγαστικών δανείων από τις τράπεζες.
Στην ημερίδα μίλησαν επίσης, ο Υπουργός Εσωτερικών, Κωνσταντίνος Ιωάννου, η Γενική Διευθύντρια του Κυπριακού Οργανισμού Ανάπτυξης Γης (ΚΟΑΓ), Ελένη Συμεωνίδου, η Πρόεδρος του Οργανισμού Νεολαίας Κύπρου (ΟΝΕΚ), Κωνσταντίνα Αχιλλέως και ο Εκτελεστικός Γραμματέας του Συμβουλίου Νεολαίας Κύπρου (ΣΥΝΚ), Ανδρέας Κυπριανίδης.
Ο Πρόεδρος της ΕΔΕΚ ανέφερε ότι το στεγαστικό ζήτημα και η υπογεννητικότητα-δημογραφικό πρόβλημα είναι δύο από τα μεγαλύτερα προβλήματα της κυπριακής κοινωνίας. Δήλωσε ότι η Κύπρος είχε στο παρελθόν υψηλό ποσοστό ιδιόκτητης κατοικίας, αλλά γεγονότα όπως η τουρκική εισβολή, το σκάνδαλο του χρηματιστηρίου, η οικονομική κρίση και τα υψηλά επιτόκια έχουν αποστερήσει πολλούς πολίτες, ιδιαίτερα νεαρά ζευγάρια, από την απόκτηση ιδιόκτητης στέγης.
Δήλωσε ακόμη ότι παρόλες τις προσπάθειες που καταβλήθηκαν, δεν έχει γίνει εφικτό μέχρι στιγμής να υπάρχει σημαντική μείωση στα επιτόκια των στεγαστικών δανείων από την πλευρά των τραπεζών. Υπογράμμισε ότι τα επιτόκια που υπάρχουν είναι «απαράδεκτα» και δημιουργούν σοβαρά προβλήματα για την ανταπόκριση των πολιτών στις υποχρεώσεις τους.
Υπενθύμισε ότι τελευταίως, μετά από τις δημόσιες επικρίσεις για αυτό το ζήτημα, ο Σύνδεσμος Εμπορικών Τραπεζών ανακοίνωσε ότι έγιναν αναδιαρθρώσεις δανείων ύψους 2 δισεκατομμυρίων ευρώ σε στεγαστικά δάνεια. Εξήγησε ότι αυτό το πράγμα δεν σημαίνει ότι μειώθηκε η δόση, απλώς αυξήθηκε η περίοδος αποπληρωμής. Διερωτήθηκε πώς μπορεί ένα ζευγάρι με τις υπέρογκες δόσεις να καταφέρει να αποκτήσει παιδιά, οικογένεια και να τα συντηρήσουν.
Η ΕΔΕΚ επεσήμανε ο κ. Σιζόπουλος έχει στο επίκεντρο της κοινωνικής πολιτικής τη στεγαστική πολιτική από το 1976 και αναφέρθηκε εκτενώς στις προτάσεις που κατέθεσε διαχρονικά η ΕΔΕΚ για την στεγαστική πολιτική. Το κόμμα, είπε, καταθέτει προτάσεις για να προβληματίσει και να βοηθήσει τις κυβερνήσεις να τις υλοποιήσουν, υπενθυμίζοντας ότι η ΕΔΕΚ ήταν το μόνο κόμμα που καταψήφισε τον νόμο των εκποιήσεων και πρωτοστάτησε στην κατάργηση του πρόσθετου φόρου ακίνητης ιδιοκτησίας το 2017. Είπε ακόμη ότι το 2021, η ΕΔΕΚ κατέθεσε 13 προτάσεις προκειμένου να ψηφίσει τον προϋπολογισμό, μεταξύ των οποίων και για τη στεγαστική πολιτική, οι οποίες υιοθετήθηκαν και υλοποιήθηκαν.
Ο κ. Σιζόπουλος χαιρέτισε την αναβάθμιση των προσφυγικών συνοικισμών, λέγοντας ότι ήταν θέση και της ΕΔΕΚ, εκφράζοντας την άποψη ότι το Υπουργείο έχει πάρει κάποιες σημαντικές αποφάσεις σε αυτόν τον τομέα.
«Εμείς από την πλευρά μας θέλουμε και παιδιά και κατοικία, και για αυτό ακριβώς θα προσπαθήσουμε όσο μπορούμε, στο μέτρο των δικών μας δυνατοτήτων, να συμβάλλουμε ούτως ώστε το θέμα της στεγαστικής πολιτικής, το οποίο είναι ένα κύριο ζήτημα, να είναι πιο προσιτό για τα νεαρά ζευγάρια», είπε.
Η κ. Συμεωνίδου ανέφερε ότι ο ΚΟΑΓ κτίζει και πωλεί κατοικίες με βάση εισοδηματικά κριτήρια, τα οποία εξαρτώνται από τη σύνθεση της οικογένειας και την έλλειψη κατάλληλης εναλλακτικής στέγης.
«Στόχος μας είναι να θέσουμε στην αγορά τα επόμενα δύο χρόνια περίπου 280 μονάδες προσιτής στέγης προς πώληση, 138 μονάδες για προσιτό ενοίκιο, καθώς και γύρω στα 130 οικόπεδα σε προσιτές τιμές στις τέσσερεις επαρχίες για μελλοντική ανάπτυξη. Θέλουμε τη στήριξη όλων των κοινοβουλευτικών κομμάτων για να προωθήσουμε τις λύσεις στέγασης που παράγουμε, ως εκτελεστικός βραχίονας της νέας στεγαστικής πολιτικής», ανέφερε.
Ο ΚΟΑΓ, είπε η κ. Συμεωνίδου, θα προχωρήσει στην υλοποίηση του μελλοντικού αναπτυξιακού του προγράμματος, βασισμένο σε τρεις άξονες. Ο πρώτος άξονας, ανέφερε, περιλαμβάνει την παραγωγή προσιτής κατοικίας με τον παραδοσιακό τρόπο, δηλαδή σχεδιασμός, επίβλεψη της ανέγερσης και πώληση προσιτών κατοικιών στους δικαιούχους.
Ο δεύτερος άξονας, καινούργιος για τον οργανισμό, είναι το έργο προσιτού ενοικίου, το οποίο θα αρχίσει με ένα μεγάλο έργο σε συνεργασία με τον Δήμο Λεμεσού. Στόχος, σημείωσε, είναι η δημιουργία 138 μονάδων με διαμερίσματα 1, 2, 3 και 4 υπνοδωματίων, επειδή η Λεμεσός αντιμετωπίζει μεγάλη ανάγκη για προσιτό ενοίκιο.
Ο τρίτος άξονας, ανέφερε η κ. Συμεωνίδου, αφορά τη διαχείριση των κυβερνητικών σχεδίων για την παραγωγή προσιτής στέγης εξηγώντας ότι το μεγαλύτερο σχέδιο είναι τα πολεοδομικά κίνητρα. Ενδεικτικά είπε ότι ένας επιχειρηματίας ανάπτυξης γης θα μπορεί να κτίσει 145 μονάδες αντί για 100, και οι 20 επιπλέον μονάδες θα διατεθούν σε δικαιούχους του ΚΟΑΓ, στην τιμή που θα καθορίσει ο Οργανισμός.
Η κ. Αχιλλέως ανέφερε ότι το πρόβλημα της στέγασης επηρεάζει κυρίως τους νέους, οι οποίοι αντιμετωπίζουν σημαντικές προκλήσεις σήμερα, λόγω των οικονομικών συνθηκών στην Κύπρο. Αυτές οι συνθήκες, όπως είπε, δυσκολεύουν την απόφαση για απόκτηση στέγης και, κατά συνέπεια, την απόκτηση παιδιών, με σημαντικές επιπτώσεις στο δημογραφικό τοπίο.
Δήλωσε ότι κάποιες από τις πρωτοβουλίες που έχει λάβει η Κυβέρνηση στα σχέδια τα οποία ανακοίνωσε, έρχονται μέσα από την πλατφόρμα «’Εκφραση», μια καινοτόμα πλατφόρμα που δίνει τη δυνατότητα στους νέους να εκφράσουν τις απόψεις τους. Πρόσθεσε ότι έχουν υλοποιηθεί σχέδια που προτάθηκαν από τους νέους, τα οποία παρουσίασε συνοπτικά.
Η Πρόεδρος του ΟΝΕΚ ανέφερε ότι έχει αντιληφθεί ότι η ενημέρωση του κοινού και ιδιαίτερα των νέων για αυτά τα σχέδια είναι πολύ περιορισμένη, προβάλλοντας την ανάγκη για εντονότερη συνεργασία μεταξύ των αρμοδίων φορέων για την προώθηση των σχεδίων και των πρωτοβουλιών μέσω και των καναλιών που διαθέτει ο ΟΝΕΚ.
Ο κ. Κυπριανίδης υπενθύμισε ότι το άρθρο 25 της Οικουμενικής Διακήρυξης Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων αναφέρει ότι κάθε άτομο έχει το δικαίωμα σε ένα βιοτικό επίπεδο που να εξασφαλίζει την υγεία και την ευημερία του ιδίου και της οικογένειάς του, συμπεριλαμβανομένων βασικών αναγκών όπως τροφή, ρουχισμός, κατοικία, ιατρική περίθαλψη και απαραίτητες κοινωνικές υπηρεσίες.
Τόνισε ότι το στεγαστικό ζήτημα απαιτεί μια ολιστική προσέγγιση σε συνδυασμό με άλλα κοινωνικά θέματα. Πρόσθεσε ότι το κόστος αγοράς και ενοικίασης στις αστικές περιοχές αυξάνεται, κυρίως επειδή πολλοί επιθυμούν να μετακομίσουν στην πόλη, λόγω της έλλειψης ισότιμων ευκαιριών στις αγροτικές και απομακρυσμένες περιοχές.
Σημείωσε ότι είναι απαραίτητος ο διατομεακός συντονισμός μεταξύ των υπηρεσιών, «ώστε να μην εστιάζουμε αποκλειστικά στην επίλυση του στεγαστικού προβλήματος, αλλά και στα υπόλοιπα προβλήματα που επιτείνουν το ζήτημα».
Τον συντονισμό της ημερίδας έκανε ο Γενικός Διευθυντής της ΕΔΕΚ, Μορφάκης Σολομωνίδης.
