Τις νέες προϋποθέσεις που τίθενται για την Golden Visa περιέγραψε η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών της Ελλάδας.
Σημαντικότερη αλλαγή είναι η αύξηση των ορίων στις 800.000 και 400.000 ευρώ αλλά και στην καθιέρωση «πλαφόν» στην επιφάνεια του ακινήτου, η οποία δεν θα μπορεί να είναι μικρότερη των 120 τ.μ.
Οι νέες προϋποθέσεις
Ειδικότερα, όπως ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομικών Κωστής Χατζηδάκης, για άδεια διαμονής 5 ετών, από τις 31 Μαρτίου -δεδομένου ότι εκτιμάται πως τότε θα έχει ψηφιστεί η σχετική τροπολογία- τίθενται οι παρακάτω προϋποθέσεις:
- Σε Αττική, Θεσσαλονίκη, Μύκονο, Σαντορίνη και στα νησιά με πληθυσμό πάνω από 3.100 κατοίκους, η αντικειμενική αξία αυξάνεται στις 800.000 ευρώ.
- Στις υπόλοιπες περιοχές, το όριο διαμορφώνεται σε 400.000 ευρώ και πάνω.
- Σε κάθε περίπτωση, η επένδυση πρέπει να γίνει σε ένα ακίνητο επιφάνειας τουλάχιστον 120 τ.μ.
- Στις 250.000 ευρώ παραμένει το όριο για επένδυση σε διατηρητέο κτήριο, υπό την προϋπόθεση της αποκατάστασης του ακινήτου αυτού.
- Για κτήρια που έχουν βιομηχανική χρήση και μετατρέπονται σε οικίες, το όριο διαμορφώνεται στις 200.000 ευρώ.
Δεν επιτρέπεται η βραχυχρόνια μίσθωση
Σύμφωνα με όσα ανέφερε ο κ. Χατζηδάκης, οι άδειες διαμονής μπορούν να ανανεώνονται για πέντε επιπλέον χρόνια εφόσον το ακίνητο παραμένει στην ιδιοκτησία του επενδυτή. Εάν πουληθεί, η άδεια διαμονής αφαιρείται.
Οι αγοραστές μπορούν να μισθώνουν τα ακίνητα, ωστόσο δεν επιτρέπεται η βραχυχρόνια μίσθωση (AirBnB).
Επίσης, περιπτώσεις μετατροπής του ακινήτου σε κατοικία, απαγορεύεται η χρήση ως έδρα επιχείρησης. Σε περίπτωση παράβασης, η άδεια ανακαλείται και επιβάλλεται πρόστιμο 50.000 ευρώ.
