Τις υψηλότερες ετήσιες ταμειακές εισροές, από την ίδρυσή της που ανήλθαν στα €438,8 εκατ., πέτυχε για το 2022 η ΚΕΔΙΠΕΣ.
Την ίδια ώρα, κατέβαλε τη μεγαλύτερη ετήσια αποπληρωμή κρατικής βοήθειας σε μετρητά, που ανήλθε στα €310 εκατ.
Όπως ανακοινώθηκε σήμερα, το τέταρτο τρίμηνο του 2022 οι ταμειακές εισροές ανήλθαν στα €114,1 εκατ. αυξημένες κατά 22,5%, σε σύγκριση με €93,1 εκατ. για το τρίτο τρίμηνο του 2022 και παρέμειναν σε παρόμοια ψηλά επίπεδα συγκριτικά με το τέταρτο τρίμηνο 2021.
Ωστόσο, τονίζεται, οι συνεχόμενες καθολικές αναστολές εκποιήσεων, «όπως είχαμε προειδοποιήσει αρκετές φορές και στο παρελθόν, έχουν πλέον αρχίσει να επηρεάζουν σοβαρά τις δραστηριότητες μας, γεγονός που υπολογίζεται ότι θα επιφέρει αρνητικές επιπτώσεις στις λύσεις/ταμειακές εισροές, από το 1ο τρίμηνο του 2023».
Η ΚΕΔΙΠΕΣ χαιρετίζει την πρόσφατη απόφαση της Βουλής των Αντιπροσώπων για τη μη επέκταση της αναβολής των εκποιήσεων και ευελπιστεί να επιλυθεί το πρόβλημα των συνεχών καθολικών αναστολών των εκποιήσεων με μία ολοκληρωμένη, τελική και πάνω από όλα λειτουργική λύση και να αφεθεί το ρυθμιστικό και εποπτικό πλαίσιο, συμπεριλαμβανομένων των εκποιήσεων, να λειτουργήσει κανονικά «ούτως ώστε να μπορέσουμε να χειριστούμε αποτελεσματικά τους μη συνεργάσιμους χρεώστες και τους στρατηγικούς κακοπληρωτές που αποτελούν ένα σημαντικό τμήμα του χαρτοφυλακίου μας»
Νέα καταβολή €80 εκατ. προς κράτος
Το τέταρτο τρίμηνο προχώρησε σε νέα καταβολή ποσού ύψους €80 εκατ. έναντι της κρατικής βοήθειας, με το συνολικό ποσό αποπληρωμής της κρατικής βοήθειας σε μετρητά να ανέρχεται στα €310 εκατ. το 2022 και σε €880 εκατ. από την έναρξη των εργασιών της εταιρείας.
Το μέγεθος και ο χρόνος για την επόμενη μελλοντική αποπληρωμή κρατικής βοήθειας είναι πλέον άμεσα συνυφασμένα με την ενδεχόμενη απόκτηση ακινήτων στο πλαίσιο του σχεδίου «Ενοίκιο Έναντι Δόσης», ενώ σημειώνεται ότι σήμερα η ΚΕΔΙΠΕΣ έχει σημαντική ρευστότητα (άνω των €150 εκατ.).
Επιδότηση Επιτοκίου Για Ενήμερες Αναδιαρθρώσεις
Όπως τονίζεται, προκαλούν ιδιαίτερη ανησυχία οι ισχυρές πιέσεις που δέχονται τα εισοδήματα των νοικοκυριών, αλλά και των επιχειρήσεων, λόγω των επιπτώσεων της αύξησης του πληθωρισμού και των επιτοκίων, καθώς επηρεάζουν την ικανότητα διατήρησης των υφιστάμενων αναδιαρθρώσεων ως βιώσιμες. Σημειώνεται ότι η ΚΕΔΙΠΕΣ έχει πραγματοποιήσει αναδιαρθρώσεις συνολικού ύψους €1,3 δισ. από την έναρξη των εργασιών της.
«Αντιλαμβανόμενοι και κατανοώντας όλους αυτούς τους κινδύνους, ανακοινώνουμε σήμερα την επιδότηση τόκων για το 2023 για τις αναδιαρθρωμένες πιστωτικές διευκολύνσεις οι οποίες έχουν ως βασικό επιτόκιο, το βασικό επιτόκιο της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας, ούτως ώστε το συνολικό επιτόκιο για το 2023 να μην υπερβεί το 3.5% για στεγαστικά και 4.0% για δάνεια άλλου σκοπού. Το μέτρο αυτό αφορά λογαριασμούς που δεν θα παρουσιάζουν οποιεσδήποτε καθυστερήσεις κατά την ημερομηνία κεφαλαιοποίησης που προνοεί η σύμβασή τους. Από αυτό το μέτρο εξαιρούνται τα δάνεια του Κεντρικού Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών και τα δάνεια σε Δήμους και Κοινότητες».
Σχέδιο «Ενοίκιο Έναντι Δόσης»
Σύμφωνα με την ΚΕΔΙΠΕΣ, σημαντική πρόκληση είναι επίσης η διαχείριση των μη εξυπηρετούμενων δανείων με εξασφάλιση πρώτη κατοικία με αγοραία αξία κάτω των €350 χιλ.
«Πιστεύουμε ότι το σχέδιο «Ενοίκιο Έναντι Δόσης», το οποίο αφορά κυρίως δάνεια με εξασφάλιση πρώτη κατοικία με αγοραία αξία μέχρι €250 χιλ. θα αποτελέσει σημαντικό μέτρο αντιμετώπισης αυτής της κατάστασης και θα επιφέρει μεγάλη ανακούφιση στους αποδεδειγμένα ευάλωτους συμπολίτες μας που αδυνατούν να αποπληρώσουν τις υποχρεώσεις τους», τονίζεται.
«Συμμετέχουμε ενεργά στον σχεδιασμό και στην υλοποίηση του Σχεδίου το οποίο έχει εγκριθεί πρόσφατα και από το Διοικητικό Συμβούλιο της ΚΕΔΙΠΕΣ και είμαστε έτοιμοι να αρχίσουμε τις διαδικασίες για την εφαρμογή του, μόλις υπάρξει η σχετική έγκριση από τις αρμόδιες ευρωπαϊκές και κρατικές αρχές».
Συλλογική Σύμβαση με ΕΤΥΚ
Η ΚΕΔΙΠΕΣ αναφέρεται και στην υπογραφή της ανανέωσης της συλλογικής σύμβασης με την ΕΤΥΚ. Πρόκειται για την πρώτη συμφωνία μεταξύ ΚΕΔΙΠΕΣ και ΕΤΥΚ και αφορά τα έτη 2019-2023.
Χρηματοοικονομικές εξελίξεις
Οι ταμειακές εισροές του τέταρτου τριμήνου 2022 ανήλθαν στα €114,1 εκατ. παρουσιάζοντας αύξηση 22,5%, έναντι €93,1 εκατ. για το τρίτο τρίμηνο του 2022 και μείωση 1,2% έναντι €115,5 εκατ. του τέταρτου τριμήνου 2021.
Οι εισπράξεις του τέταρτου τριμήνου από τη διαχείριση χορηγήσεων και ακινήτων ανήλθαν συνολικά σε €113,0 εκατ. ή 1,66% της ονομαστικής αξίας του χαρτοφυλακίου χορηγήσεων και ακινήτων ύψους €6.818 εκατ. στο τέλος του τρίτου τριμήνου 2022.
Οι ετήσιες ταμειακές εισροές για το 2022 ανήλθαν στα €438,7 εκατ. σημειώνοντας αύξηση 8,9%, σε σχέση με τις εισροές €403,0 εκατ. για το 2021. Οι ετήσιες εισπράξεις 2022 από διαχείριση χορηγήσεων και ακινήτων ανήλθαν συνολικά σε €413,4 εκατ. ή 5,9% της ονομαστικής αξίας του χαρτοφυλακίου χορηγήσεων και ακινήτων ύψους €7.027 εκατ. στις 31 Δεκεμβρίου 2021.
Οι σωρευτικές ταμειακές εισροές από την έναρξη εργασιών της ΚΕΔΙΠΕΣ την 1/9/2018 μέχρι και τις 31/12/2022 ανήλθαν σε €1.663 εκατ. Οι εισπράξεις από τη διαχείριση χορηγήσεων και ακινήτων ανήλθαν στα €1.589.9 εκατ. ή 19,7% της ονομαστικής αξίας του χαρτοφυλακίου χορηγήσεων και ακινήτων ύψους €8.051 εκατ. κατά την 1/9/2018.
Οι λειτουργικές δαπάνες και οι δαπάνες διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων του τέταρτου τριμήνου 2022 ανήλθαν στα €25,9 εκατ., αυξημένες κατά 2,8% από €25,2 εκατ. το τρίτο τρίμηνο του 2022 και μειωμένες κατά 22,5% από €33,4 εκατ. το τέταρτο τρίμηνο του 2021.
Οι ετήσιες λειτουργικές δαπάνες και οι δαπάνες διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων για το 2022 ανήλθαν στα €106,4 εκατ. μειωμένες κατά 6% από €113,2 εκατ. για το 2021.
Οι χορηγήσεις σε ονομαστική αξία διαμορφώθηκαν σε €6.144 εκατ. στο τέλος του τέταρτου τριμήνου 2022, από €6.236 εκατ. στο τέλος του τρίτου τριμήνου του 2022 και €6.422 εκατ. στο τέλος του τέταρτου τριμήνου του 2021. Η συνολική απομόχλευση από την έναρξη των εργασιών της ΚΕΔΙΠΕΣ από 1η Σεπτεμβρίου 2018 μέχρι 31η Δεκεμβρίου 2022 ανήλθε στο 16,6% και εξαιρουμένων των συμβατικών τόκων δανείων ανήλθε σε 34,1%.
Οι συνολικές λύσεις αναδιάρθρωσης ή/και ανάκτησης μέσω της διαχειρίστριας εταιρείας Altamira διαμορφώθηκαν σε €178 εκατ. για το τέταρτο τρίμηνο 2022, έναντι €167 εκατ. για το τρίτο τρίμηνο 2022. Οι συνολικές λύσεις για το έτος 2022 ανήλθαν σε €663 εκατ. σε σχέση με €683 εκατ. για το 2021. Οι συνολικές λύσεις από την έναρξη εργασιών της ΚΕΔΙΠΕΣ μέχρι το τέταρτο τρίμηνο 2022 ανήλθαν στα €3.268 εκατ. ή 44,3% του αρχικού υπολοίπου δανείων ύψους €7.371 εκατ.
Τα στοιχεία ενεργητικού στο τέλος του τέταρτου τριμήνου 2022 διαμορφώθηκαν σε €6.863 εκατ. σε ονομαστική αξία και περιλαμβάνουν μετρητά €130 εκατ., ακίνητη περιουσία συνολικής αξίας €562 εκατ. και εξυπηρετούμενες χορηγήσεις €631 εκατ. Η συνολική απομόχλευση από την έναρξη των εργασιών από 1η Σεπτεμβρίου 2018 μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2022 ανήλθε στο 16,8% και εξαιρουμένων των συμβατικών τόκων δανείων σε 32,4%.
Απαιτήσεις από την Ελληνική
Σε σχέση με το Σχέδιο Εγγύησης Δανείων (Asset Protection Scheme) έχουν υποβληθεί, μέχρι σήμερα, από την Ελληνική Τράπεζα (ΕΤ) απαιτήσεις συνολικού ύψους €105,8 εκατ. για την περίοδο 1η Σεπτεμβρίου 2018 μέχρι 30η Σεπτεμβρίου 2022.
Οι απαιτήσεις των τελευταίων δώδεκα μηνών αφορούν μείωση των απαιτήσεων ύψους €6,4 εκατ., κυρίως λόγω αναθεώρησης των παραμέτρων απομειώσεων από την ΕΤ και της απομόχλευσης των περιουσιακών στοιχείων που καλύπτονται από το σχέδιο.
Η ΚΕΔΙΠΕΣ, έχει προβεί σε συνολικές πληρωμές ύψους €78,2 εκατ. ή 74% των απαιτήσεων που έχουν υποβληθεί μέχρι σήμερα. H ΚΕΔΙΠΕΣ και η Ελληνική Τράπεζα βρίσκονται σε διαδικασία διαβούλευσης για επιβεβαίωση του υπόλοιπου ποσού των Απαιτήσεων. Οι πληρωμές της Ελληνικής Τράπεζας προς την Κυπριακή Δημοκρατία ως εγγυήτριας του Σχεδίου ανήλθαν σωρευτικά σε €43,1 εκατ.
Η συμβατική αξία των περιουσιακών στοιχείων που καλύπτονται από το σχέδιο στις 30/09/2022 ανέρχεται σε €1.610 εκατ. σε σχέση με €2.608 εκατ. κατά την έναρξη του σχεδίου παρουσιάζοντας συνολική μείωση 38% από την έναρξη του σχεδίου. Η τιμή αναφοράς των περιουσιακών στοιχείων στις 30/09/2022 ανέρχεται σε €1.277 εκατ. σε σχέση με €2.271 εκατ. κατά την έναρξη του σχεδίου (τιμή αναφοράς είναι το ποσό που καλύπτεται από το σχέδιο) παρουσιάζοντας συνολική μείωση 44% από την έναρξη του σχεδίου.
Οι καθαρές ταμειακές ροές, μετά την εξόφληση των δαπανών και υποχρεώσεων του τέταρτου τριμήνου 2022 ανήλθαν στα €88,1 εκατ., σημειώνοντας αύξηση 30,3% έναντι €67,6 εκατ. για το τρίτο τρίμηνο του 2022 και αύξηση 33,7% έναντι €65,9 εκατ. για το τέταρτο τρίμηνο του 2021. Οι καθαρές ταμειακές ροές μετά την εξόφληση των δαπανών ανήλθαν σε €322,5 εκατ. για το 2022, σε σχέση με €254,0 εκατ. το 2021 και σε €928.6 εκατ. σωρευτικά από την έναρξη εργασιών της ΚΕΔΙΠΕΣ.
