Τη μεγαλύτερη συρρίκνωση από το 2008, όταν η κρίση των subprime στεγαστικών δανείων οδήγησε στην παγκόσμια πιστωτική «ασφυξία», παρουσίασε πέρυσι η αμερικανική αγορά κατοικιών.
Ενώ τον Ιούνιο η αγορά στέγης των ΗΠΑ είδε την αξία της να κορυφώνεται στα 47,7 τρισ. δολάρια, στο δεύτερο εξάμηνο του 2022 έχασε 2,3 τρισ. δολάρια ή 4,9%, σύμφωνα με την εταιρεία real estate, Redfin. Το 2008 η αξία της αγοράς κατοικιών είχε συρρικνωθεί κατά 5,8% στο διάστημα Ιουνίου – Δεκεμβρίου.
Οι ιδιοκτήτες κατοικιών και ειδικά εκείνοι που είχαν λάβει δάνειο για την αγορά του σπιτιού τους και δεν το έχουν αποπληρώσει ακόμη, έχουν δεχθεί πρόσθετο πλήγμα από τον υπερδιπλασιασμό των επιτοκίων στα ενυπόθηκα στεγαστικά δάνεια.
Με τον ανταγωνισμό στην αγορά να περιορίζεται η μέση τιμή κατοικίας στις ΗΠΑ υποχώρησε στα 383.249 δολάρια τον περασμένο μήνα από 433.133 τον περασμένο Μάιο.
Θα πρέπει πάντως να σημειωθεί ότι παρά τη συρρίκνωσή της το δεύτερο εξάμηνο του 2022, η αξία της αγοράς στέγης παραμένει κατά σχεδόν 13 τρισ. δολάρια υψηλότερη σε σχέση με τον Φεβρουάριο του 2022.
